將房子租給福州總院病人 物業和租戶苦斗很無奈

　　小區后門旁寫著“禁止病人及病人家屬”等字樣

東南網1月15日訊(海峽都市報記者 廖慶升文/圖)福州鼓樓區后縣新苑小區，一墻之隔就是南京軍區福州總醫院，于是一些業主和二房東就將套房改成日租房，提供給病人及其家屬使用。這下其他業主不樂意了，覺得病人出入小區，可能帶來病菌。

接到業主投訴后，物業想盡了各種辦法，可均以失敗告終。最近，物業在圍墻邊開了道小門，只有擁有出入卡的業主才能進出，沒想到依然擋不住租戶。

鎖門涂黃油裝鐵網都沒能阻擋病人

物業林主任表示，小區有兩個門，后門離總院很近，但居民出行多從前門走。2012年5月，小區交房兩個月后，物業就把通向總院的電動伸縮門關閉，以阻擋病人及其家屬?？珊芸欤炜s門就被踢壞，不用遙控，也能自由出入，物業也因此損失了1萬多元的維修費用。

接著，在當年7月，物業買了一把大鎖，將電動門徹底鎖上，可門只有齊腰高，翻門進小區的人還是不少。一個月后，物業決定在門上抹黃油，可僅僅過了兩個月，物業的新招數又被“破解”：墊張報紙，人家又能翻門而過。

一再失敗的物業，去年初又在門上方約30厘米處安裝鐵絲網，并配合上鎖門的招數。多管齊下，剛開始還真的有點效果，不過沒過多久，鐵絲網就被剪斷，物業又遭遇損失。

財破了不少策略卻屢屢失敗

林主任表示，鐵絲網最后不得不拆除，一方面是維修費用高，同時小區內又陸續住進了總院的醫生，他們有出行的需要。

“實在是想不到什么好辦法了，于是去年6月時，在圍墻邊開了個門禁，只有業主能領出入卡?！绷种魅伪硎?，本以為業主這個硬條件會擋住租戶，不過物業很快發現，出入卡變得泛濫了，“一些把房子改成日租房的業主說卡丟了，我們也不可能不給補辦”。

昨日，記者在這處門禁前看到，進出的人流量很大，其中不乏戴著口罩的人。在門禁邊的5號樓，更是懸掛著不少套房單間出租的廣告橫幅。林主任說，據物業不完全調查，小區695套房子中，至少有50套被改成日租房。面對受擾的居民，物業能做的就是“加強巡查和監管，并繼續請求政府部門介入”。