福州整治老舊電梯安全隱患追蹤 擬出臺技術規范

建議：

落實責任加強維保

福州市質監局相關負責人介紹，目前福州已注冊登記的電梯數近3.3萬臺，在用數3.1萬多臺，其中使用年限達15年以上的老舊電梯共有857臺，而這一數字到2016年將變成6000臺，再過幾年，老舊電梯問題將集中爆發。

市人大代表鄭書鴻建議，消除電梯隱患，要解決長期以來“責權關系不明”的現狀，讓企業落實責任，市場有效調節，政府有限監管;電梯使用單位要實施嚴格的自檢制度，并對維修保養人員進行有效考核監督;嚴格要求電梯每半月維保一次，發現沒執行維保的，監管部門應發告示到物業部門;對拆遷安置房、經濟適用房、物業收費低和缺乏維修基金的小區，要建立地方政府救助機制，用于電梯日常維護保養、定期檢驗和維修。

除患：

撥打12365舉報

據統計，目前福州有資質的電梯維保公司僅有77家，承擔全市3萬多臺電梯的維保。按照國務院檢查條例的規定，電梯維保單位每15天必須對電梯進行一次日常維護保養，一些小的電梯公司很難盡職盡責。

小區電梯出現故障或者“帶病運行”怎么辦?市質監局相關負責人介紹，發現此類問題，市民可撥打12365向質監部門舉報，執法人員將前往監督檢查并督促整改，消除安全隱患。

據了解，《福建省電梯安全管理辦法》規定，電梯使用年限達到15年時，檢驗檢測機構應提出繼續使用、維修、改造或報廢的意見。若要大修、改造、更新電梯，使用單位可申請維修基金處理，而沒有維修基金的小區，由業主分攤。

5月1日開始施行的省住建廳《關于緊急情況下使用商品住宅專項維修資金的若干意見(試行)》規定，電梯出現因故障不能正常使用等情況可緊急使用住宅專項維修資金，這在一定程度上解決了維修改造電梯的資金問題。

行動：

擬出臺老舊電梯技術規范

市質監局相關負責人介紹，5月21日，市質監局、市住房保障和房產管理局聯合召開老舊電梯安全隱患整治推進會，擬整治42個樓盤的105部電梯，其中大部分電梯都未經過安全性能技術評估。

據介紹，此次擬整治的老舊電梯多屬多個產權業主單位，而單一產權或者產權明晰的電梯則由業主單位自行處置。對于沒有物管和無人管理電梯的住宅小區，可以通過街道辦事處召開業主大會，指定一名業委會人員負責或者找一家維保單位對接。有關部門鼓勵需要維修改造或更換電梯的小區多元化籌集資金，尤其是沒有物業服務企業接管的小區，以及沒有繳納住宅專項維修金的小區。如果有小區想選擇相關電梯公司開展維修改造，可撥打12365進行咨詢。

據省特檢院相關負責人介紹，為了解決老舊電梯改造這一難題，省特檢院將引導部分企業試水老舊電梯改造，在企業實踐的基礎上予以技術支持，形成地方標準，出臺老舊電梯技術規范。

（福州晚報記者 邱泉盛 趙錚艷 文/攝）