福州開發(fā)商賣抵押房 收了購房款拖著不簽合同
| 2014-04-11 07:19? ?來源：東南網(wǎng) 責(zé)任編輯：王瓊 我來說兩句 |
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專家 交易中心網(wǎng)站可查房狀態(tài) 對此，福州市房地產(chǎn)專家王劍超直言，現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)指出，抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，要告知銀行以及購房人。眼下的福州樓市屬于賣方市場，許多購房者會與開發(fā)商妥協(xié)。 一般而言，開發(fā)商在取得預(yù)售許可證后，進(jìn)行在建工程抵押，可取得50%左右的貸款，加上向購房者收取的20%左右的購房款，開發(fā)商基本上可以緩解70%的資金壓力。但如果遲遲沒有解押，說明開發(fā)商確實(shí)出現(xiàn)資金問題。王劍超提醒市民，可以通過福州市房屋交易登記中心網(wǎng)站查詢自己所要購買的房屋狀態(tài)。 而開發(fā)商資金不足，不少樓盤也加大促銷力度。今年以來，福州許多樓盤的優(yōu)惠促銷力度不斷增大。倉山區(qū)一大型樓盤去年均價還在1萬多元，前幾日打出了“特價8999元”的銷售廣告。 |
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