福州匯創名居一空調短路 分租房夜發大火隱患大

　　發生火災的房屋陽臺被燒得焦黑

東南網2月24日訊(海峽都市報記者 陳文浩 實習生 夏雨晴文/圖)前晚9時許，福州倉山區匯創名居二期12號樓發生火災，所幸無人傷亡，但樓上幾層住戶的陽臺均被熏黑。記者調查發現，著火的套間一個半月前被分割成多間房出租，多位小區居民認為分租房安全隱患大。小區物業稱，曾多次要求房東整改，但房東沒有行動。

空調短路點燃窗簾

昨日上午，記者來到現場，看到12號樓樓間散落著燒黑的桌椅、煤氣灶外殼。著火的是303房，只見陽臺墻壁已被燒焦，正上方的四樓、五樓陽臺，也被熏得一片焦黑。

“當時就聽到‘砰’的一聲，幾塊玻璃砸落下來。”一樓一位住戶告訴記者，火災發生時，他正和幾位朋友在樓下喝茶，只見三樓火光沖天，濃煙滾滾。

據首先沖入現場的小區保安龔師傅回憶，他和同事手持滅火器沖進火場，控制了臥室的火勢。但火已蔓延到陽臺，濃煙過大，他們只好改用消防水帶，從屋內向陽臺處噴射。其間，居住在內的一位孕婦，還試圖沖進火場取財物，被龔師傅極力攔下。隨后消防人員趕到，晚上10時許將火撲滅。

記者從房東處了解到，當晚起火房間內有一名孕婦及其母親。當時房內空調沒在使用，但也沒切斷電源，起火原因可能是空調線路短路，火星點燃了旁邊的窗簾，導致火勢擴大。

小區居民介紹，這間房子里常住著兩戶人家，都是孕婦。當晚，其中一位孕婦想開空調吹暖風，結果跳閘，她又想馬上接通電源，結果產生火花。孕婦嚇了一跳，也沒有大喊，就往樓下跑了。火花點燃了旁邊的窗簾，導致火勢擴大。

小區有多個分租房

小區物業介紹，著火的房屋原本為四室一廳的套間，房東將客廳分割成兩間房后，招租了兩戶租戶，連同業主，共三戶人家居住在內。房屋內有三個衛生間，除了一個公攤電表外，還有三個獨立電表。

房東張女士表示，由于自己經常出差，房子長時間空著，一個半月前才將其分割出租。“平時在用電方面也很注意安全，這次是意外。”張女士解釋道。

小區物業處負責人表示，據物業所知，小區內至少有三家將房子分割出租。這些房往往會安多個電表，設多個衛生間，“樓上樓下不少住戶都在投訴”。起火的這間房屋，小區物業也曾多次要求業主遞交租戶信息，并要求每房配備兩個滅火器，但房東沒有配合。

分租房多電表隱患大

據記者了解，這一兩年來，分租房現象頻現，也不時引發火災。去年7月初，華林路的省直屏東城小區一間分割出租房就發生火災。電線繁雜、大功率電器多，這些都是分割出租房的安全隱患。

福建元一律師事務所佘雷律師表示，如果分租房對周圍業主的“居住安寧權”造成影響，周圍業主可根據《物權法》向人民法院提請訴訟。