福州南街昨恢復(fù)通車 東街商圈能否重振老大雄風(fēng)

東南網(wǎng)1月27日訊(海峽都市報記者 王烽)圍擋封閉近10個月后，東街口交通重新大調(diào)整，福州南街昨日起恢復(fù)雙向通車。記者昨日實地走訪東街口商圈，礙于解禁后的南街為全封閉，身處南街兩側(cè)的東百東街店、大洋東街店中間橫著欄桿，尚無法“聯(lián)動”。

東街口商圈幾大主流商家則表示將利用恢復(fù)通車這一契機(jī)打好營銷牌，大力度折扣回饋老客戶。不過，有業(yè)內(nèi)人士卻稱，“此一時彼一時，第一商圈已經(jīng)轉(zhuǎn)移了。”

記者昨日實地走訪恢復(fù)通車后的南街，東百東街店至吉庇巷的南街這一側(cè)，沿街商鋪均已不復(fù)存在，大洋東街店至津泰路這一側(cè)的沿街商鋪，各式專賣店主打折扣，基本都開著。但在臨近馬年春節(jié)的當(dāng)下，生意已是今非昔比，與萬寶商圈比，明眼人都看得出“一個天上一個地下”。在津泰路上，約有一兩成的商鋪已是卷簾門拉下，高掛“免戰(zhàn)牌”。在安泰中心，這樣的景象更多，安泰中心有商戶告訴記者，“我找房東‘威脅’，不降租我就撤，押金也不要了，這才降了500元。”

“不少人現(xiàn)在都不逛南街跟津泰路了。”雙安房產(chǎn)董事長鄭愛新昨日坦陳，經(jīng)過地鐵圍擋施工的“折騰”，曾一騎絕塵的南街、津泰路商鋪月租金普遍只在500～1000元/平方米，較最高峰時期的2011年、2012年普遍下滑了15%~20%。而其余商圈商鋪大多仍在以5%~10%的年速度持續(xù)向上。

而萬寶商圈一樓鋪面均價基本都在800元/平方米，沿街黃金鋪面更是普遍超過1000元/平方米。“商圈轉(zhuǎn)移是不爭事實。”鄭愛新說。