福州怡華園小區(qū)物業(yè)說撤就撤 小區(qū)生活亂了套

“我們小區(qū)物業(yè)不打招呼就開溜了，小區(qū)生活一團(tuán)糟！”昨日，讀者高女士撥打東快新聞熱線968977反映，位于福州市馬尾區(qū)快安路的怡華園小區(qū)，物業(yè)說撤就撤了，近百戶居民生活因此受到影響。

昨日上午，記者在位于馬尾區(qū)快安路的怡華園小區(qū)看到，該小區(qū)總共有兩棟83家住戶，兩棟樓的8個門洞前各有一大堆生活垃圾無人清理。院內(nèi)電動車和自行車隨意停放，無人管理。因該小區(qū)大門口緊挨快安路科技園，大街上過往人員繁雜，而小區(qū)大門口的鐵門敞開著。門衛(wèi)值班室內(nèi)空無一人，里邊的停車棚和小區(qū)大院無人看管。

“近百戶的小區(qū)，這物業(yè)不吭一聲說撤就撤走了。”業(yè)主張先生介紹，這個月15日，物業(yè)突然撤走，還拆走監(jiān)控器材和閉路設(shè)施，小區(qū)里的安全最讓全體業(yè)主們擔(dān)憂。隨后，業(yè)主們也多次打報(bào)告給馬尾鎮(zhèn)快安村委會和儒江村委會，他們均表示不歸他們管轄。

昨日，記者與怡華園代管物業(yè)——福州新嘉禾物業(yè)管理有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人張先生取得聯(lián)系。“這個小區(qū)的物業(yè)是前任福州三山物業(yè)公司委托他們代管的，委托合同從2012年7月16日至2013年12月15日。因合同確實(shí)到期了，物業(yè)才先撤出小區(qū)。”張先生解釋，因?yàn)楸O(jiān)控和閉路設(shè)施是他們接管時投資安裝的，撤離時就拆走了也是合情合理的。由于小區(qū)收費(fèi)率高達(dá)95%以上，本來他們想繼續(xù)留在小區(qū)，但是小區(qū)個別業(yè)主經(jīng)常驅(qū)趕門衛(wèi)保安。無奈之下，他們只好全部撤離。

張先生說，物業(yè)撤離后，對于小區(qū)遺留生活垃圾問題，他們隔三差五就叫原來的保潔員前去清運(yùn)垃圾，目前，他們也在積極與原物業(yè)和小區(qū)業(yè)主代表進(jìn)行溝通，如果大部分業(yè)主仍歡迎他們繼續(xù)代管的話，他們將主動召集業(yè)主開會，爭取早日讓物業(yè)管理工作恢復(fù)正常。

對此，馬尾區(qū)馬尾鎮(zhèn)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將盡快召集物業(yè)公司、快安村委會、儒江村委會開協(xié)調(diào)會，討論和協(xié)商小區(qū)歸屬和接管問題，制定解決方案，結(jié)束無人管理的現(xiàn)狀，并建立小區(qū)業(yè)委會監(jiān)督機(jī)制，共同把小區(qū)維護(hù)好、建設(shè)好。　　　本報(bào)記者李新志