福州：新房閑置一年 被開發(fā)商和物業(yè)“轉(zhuǎn)讓”了

陳女士說，判決書下來后，占用房子的人家不僅沒有把悶頂層恢復(fù)原狀，還把墻給砸了

東南網(wǎng)12月19日訊（海峽都市報記者 江方方 黃孔瑜 文/圖）

關(guān)注理由

買下復(fù)式樓后閑置未裝修，悶頂層竟被人侵占了。昨日，福州海潤華府小區(qū)16棟18層1702單元業(yè)主陳女士撥打968111稱，她的房子2010年底交房后未及時裝修，一年多后，她發(fā)現(xiàn)有一戶人家竟把她和鄰居的悶頂層打通并侵占，還將內(nèi)部裝修，住了進去。

今年7月份，法院判決認定陳女士享有對悶頂層的使用權(quán)，要求對方停止侵占并恢復(fù)原狀。陳女士稱，不但侵占房子的人家沒有恢復(fù)悶頂層的原狀，連她想裝修復(fù)原，也屢遭物業(yè)阻撓。

昨日，記者來到該小區(qū)，海納物業(yè)工作人員稱，主任出差去了，拒絕接受采訪。

兩新房閑置一年 悶頂層住進了外人

陳女士介紹，2008年11月30日，她向開發(fā)商尚錦(福州)實業(yè)有限公司(以下簡稱尚錦公司)購買該小區(qū)16棟18層1702單元，約定樓頂悶頂層作為復(fù)式樓二層歸業(yè)主使用，并取得預(yù)告登記證。

2010年11月27日，開發(fā)商交房，陳女士拿到房子。隨后，陳女士因為懷孕生娃，一家人沒空處理裝修的事，新房閑置了一年。

2012年，陳女士突然接到隔壁鄰居1701單元業(yè)主的電話。鄰居在電話里告訴她，兩家人的二樓被人打通，連通蓋成一套房子，還把一樓通二樓的樓梯口也封掉，開始裝修內(nèi)部。陳女士告訴記者，鄰居是外地人，買了新房后，也湊巧沒裝修，而侵占房子的人家也并非小區(qū)業(yè)主。

事后，陳女士找占房的人交涉多次。對方稱，房子是開發(fā)商和物業(yè)轉(zhuǎn)賣給他的。而物業(yè)公司海納(福州)物業(yè)服務(wù)有限公司稱，是開發(fā)商允許的。無奈之下，陳女士將侵占房子的人家、尚錦公司、海納物業(yè)公司告上了法庭。

最終，福州中院終審判定陳女士享有對悶頂層的使用權(quán)，要求侵占人停止侵占并恢復(fù)原狀。