小區業主采光井上違建“陽臺” 女鄰居憂泄隱私

違建搭到窗前 女鄰居憂泄隱私

福州華興花園北樓505業主，在采光井搭“陽臺”引鄰居不滿；晉安城管已介入

從6樓看下去采光井被搭蓋起來

東南網12月8日訊（海峽都市報記者 高敏 林丹 文/圖） “為擴張自家領地，竟然在采光井里搭陽臺。”昨日，福州晉安區華興花園的雷女士撥打968111反映，北樓505的陳姓業主近日把她家廚房和衛生間外的采光井侵占了，用鐵皮搭起陽臺，不僅存在安全隱患，還妨礙了她的隱私。對此，晉安區城管的工作人員表示，他們已經向違建的業主發出了違章建筑拆除通告。

采光井上建鐵皮屋

昨天下午，記者來到雷女士家中，在廚房窗戶外，一間鐵皮小屋十分突兀。雷女士說，這個位置原本是兩家墻體之間的采光井，長3米多，寬2米左右。擴建的住戶把自家的墻砸掉，把窗戶改成了房門，在天井上鋪上鋼筋和鐵板，憑空多出了一個陽臺。“有次我在衛生間洗澡時，被窗外突然出現的人影嚇了一大跳，”雷女士說，“我現在擔心，隨時有人從我家窗戶進來，或者偷窺。”

前段時間，雷女士去找搭建鐵皮屋的陳先生溝通，但對方聲稱頂樓的住戶也是這樣蓋的，還建議雷女士也把家里的墻敲掉，跟他共用這個陽臺。雷女士覺得這樣的提議很荒唐，為了多幾平方米面積，影響到采光和通風，而且還帶來安全隱患。“這個鐵皮陽臺懸在半空中，看起來十分危險，用鋁合金簡易拼裝而成，風吹日曬容易腐蝕造成安全隱患。”

城管已發拆除通告

記者昨日跟雷女士一起去敲了陳先生家的門，主人在家卻不肯開門。

對于這處違建，晉安區城管負責此事的彭姓工作人員表示，他們幾天前發出了違章建筑拆除通告，但業主遲遲沒有動作。“我們已經把情況上報了，將討論下一步措施。”但彭先生也提到了執法難點，“因為我們沒有權力破門而入，所以必須要等到業主同意才可以去拆除。”

福建遠東大成律師事務所的王征全律師認為，業主私自對房屋進行改建、擴建，可能面臨兩種不同法律責任的后果：一是行政責任，執法部門可以依法要求相關業主限期整改或拆除；二是民事責任，該建設行為如果對毗鄰建筑物的使用者在通行、采光、排水、排氣等方面造成影響的，毗鄰業主可以要求侵權人停止侵害、恢復原狀并要求賠償損失。