三迪香頌楓丹小區頂樓違建成風 業委會成立受阻

福州新聞網訊　28日上午7時許，本網記者接到三迪香頌楓丹業主林女士的電話，反映稱小區業主自發成立業委會籌備組，現需要物業蓋章證明籌備組成員均繳清物業費，可物業卻借口沒有公章不予配合，大家懷疑物業公司存在故意阻擾成立業委會的嫌疑，上午幾十名業主準備聯合向物業處討說法。

28日上午8時許，記者趕到位于寧化路的三迪香頌楓丹小區。林女士見到記者，氣憤地說，這兩天業委會籌備組成員貼在小區里的三張成立公告都被人撕了，上面蓋著臺江區房管局和義洲街道的公章，“我們懷疑就是被物業的人撕掉的，因為他們不愿意配合我們。”

據林女士介紹，小區業委會籌備組共8人，都是熱心業主，她也是其中一位。從今年10月份開始籌備業委會，現在社區要求物業公司出具一份材料，證明籌備組成員都繳清物業費，并蓋上公章，可物業主任只簽字不蓋章，還說沒有公章，拖了四天了，引起小區業主的強烈不滿。

林女士帶著記者來到該小區的物業服務中心，這里已經聚集了幾十名業主，據介紹，小區業主是2009年年底開始依次入住的，從2010年開始，該小區2號樓、3號樓頂樓的業主紛紛違章搭蓋，將頂樓違章搭建了2層，甚至還有的搭建了3層，違章搭建的業主將頂樓的消防通道封死，將排煙管堵住，連避雷針都打掉。因為違章搭建，不少樓下業主的落地窗都裂了。我們和物業公司反映了多次，收效甚微，現在整個小區違建成風，安全隱患極多。

此外，小區原本規劃給業主的文化活動中心，卻被開發商福建博美詩邦地產有限公司私自劃給保興社區，準備用于社區辦公場所。經小區居民不斷上訪，街道和社區只得作罷，可該場所至今仍是鐵將軍把門，何時開放，也是個未知數。

記者在現場看到，該小區一共6棟樓，幾乎每棟樓的頂樓都存在違章搭建的情況，更有甚者，該小區3號樓頂樓被業主拉上了防護網，正在施工搶建。“對面正榮潤城的頂樓違建被政府強制拆除，我們這邊卻還在頂風違建，這不是很可笑嗎?”小區一位依伯無奈地告訴記者。

為了更好的管理小區，從去年起，業主們就想成立業委會，可聯系開發商，均被告知沒有時間。今年，小區業主多方聯系，終于獲得義洲街道和臺江區房管局的同意，正在進行業委會籌備事宜，誰知其中一項證明材料，卻卡在了物業的公章上。

林女士說，一開始物業公司稱有的業委會成員未取走交費憑證，不算是交了物業費，后面又說要拿房產證給他們看，后面又稱只能簽字，不能蓋章。“在我們的強烈抗議下，物業公司又說公章不在他們那里，在公司總部，保管公章的人出差的，沒辦法給我們蓋章。”

對此，福州興邦物業管理有限公司的經理陳先生回應稱，物業公司也很支持業主們成立業委會，可是公章的確不在公司里，他已經與公司溝通，下周一相關工作人員回來就可以蓋章了，希望業主們能給點時間。對于業主們提出的公告被撕毀的問題，陳經理辯解道，這不是物業公司撕的，可能是小區里不同意成立業委會的業主們撕掉的。

“小區業主違章搭建我們進行過勸阻，可是對方置之不理，我們已經將情況上報給市容局。 ”陳先生說，“小區物業管理存在不足，業主們也可以向我們提意見，我們會積極整改。”

本網將繼續關注此事。

(福州新聞網記者　邱陵)