薩鎮冰故居

貨幣補償基準價10059元/㎡

創補償標準新高

根據征求意見稿，地塊征收補償分貨幣補償和產權調換兩種。在計價補償方面，私房(民房)貨幣補償金額=被征收房屋確認的房屋合法建筑面積×(10059元/㎡+被征收房屋重置價×成新率);國有公房住宅貨幣補償金額=被征收房屋確認的合法建筑面積×(10059元/㎡+被征收房屋重置價×成新率-700元/㎡)。

營業性店面征收補償方面，沿次干道營業性店面(津門路至法海路、花園路)，私房營業性店面貨幣補償金額=被征收營業性店面的合法建筑面積×(46690元/㎡+被征收房屋重置價×成新率)。

征求意見稿中還有一些獎勵內容，如區位補償、搬遷獎勵、異地安置獎勵、舊房補償和公攤補償、成套房基礎設施配套費補助等，并將根據被征收房屋確權面積增加10%的公攤面積(最多不超過10㎡)。此外，店面補償款可用于購買住宅安置房，但購買面積最多不超過認定的營業性店面面積的3倍。

相關人士表示，朱紫坊貨幣補償方式中，私房每平方米補償基準價為10059元，遠超前期公布補償方案的煙臺山歷史風貌區地塊項目每平方米8895元的水平，也比不久前剛公布的上下杭區塊每平方米9385元高出不少，這也是由朱紫坊街區處在鼓樓核心區域所決定的。