購買力來自哪里

據三家房產中介負責人透露，今年以來，購買福州房產的買家中，福州本地人的比例不高，非福州本地人的購買力占到了60%以上，其中，買家中大部分來自于福州郊縣以及全省各地。

“這些二手房買家60%以上都不是福州本地人?！编崘坌抡f，在福州樓市搶占市場的并不是居住在福州五城區的本地人，多是來自于長樂、福清、連江等郊縣以及寧德、三明、南平等各地買家，相比之下，福州本地的買家購買力并不強大。

鄭愛新認為，福州樓市有一定的特殊性，長樂、福清等地有許多在國外的華人，這些人回國后，用現金買房的現象比較常見。

“許多外地人來福州買房，多數都是一次性付款?！惫A表示，在福州樓市，福州本地人并不唱主角，福州作為省會城市，這兩年不斷發展，全省各地在福州工作的人，也都將目光放在福州、廈門這兩個城市，不斷在這兩個城市落腳，這也使得福州樓市一直比較火熱。而根據相關政策，外地人只要在福州個稅繳納滿一年或者繳納公積金一年以上，都能在福州買房，在榕居住的外地人也漸漸成為購房主力。