記者來到鏵興公司了解情況。該公司一位王姓男子說，10多年前該車位以11萬元價格抵押給了工程承包商薛先生。如今薛先生通過鏵興地產(chǎn)賣給鄧女士。

“11萬元發(fā)票是由鏵興公司方面出具的，如果開全額發(fā)票，其余部分稅收地產(chǎn)公司無法支付。”王姓男子說鄧女士簽署的買賣協(xié)議，同意接受這個發(fā)票，“發(fā)票開不全，她曾經(jīng)表示過要在優(yōu)惠上給點(diǎn)補(bǔ)償”。王姓男子表示，之所以會發(fā)生動手事件，是因鄧女士期望的優(yōu)惠沒談攏。

薛先生說，車位是鏵興地產(chǎn)多年前用來抵押拖欠的11萬元工程款的。這么多年過去了，車位價格自然要漲點(diǎn)。“（價格優(yōu)惠）還是可以協(xié)商的，如果她覺得不能接受，也可以不買。”

福建理爭律師事務(wù)所林鳳文律師表示，合同相對方（賣方）有義務(wù)開具與成交價格相對應(yīng)的數(shù)額發(fā)票。但是，如果在合同中雙方還簽署了補(bǔ)充協(xié)議，確認(rèn)售價28萬元只出具11萬元發(fā)票，則視為雙方對事實(shí)無異議。

為確保車位產(chǎn)權(quán)安全，鄧女士不妨前往福州市房地產(chǎn)交易中心查詢該車位情況及成交金額。若發(fā)現(xiàn)檔案中成交金額與現(xiàn)實(shí)成交金額不符，需提出異議。在這次交易中，賣方采取不公開手段及前期未向業(yè)主講明實(shí)情的行為，有偷稅嫌疑。一旦稅務(wù)機(jī)關(guān)追究，賣方面臨相應(yīng)的法律責(zé)任。