萬寶商圈成為近期商鋪成交的主力片區（資料圖）

東南網5月24日訊（海峽都市報 記者陳志櫻 邱巖）?近日，在不少中介門店連連報出“零成交”的消息時，一些品牌中介的商業地產部門則相繼傳來成交上揚的報告。據福州各品牌中介負責人介紹，福州二手商鋪成交近三個月均呈現上揚，尤其是5月份福州成交量環比增長了20%左右，給沉寂中的二手樓市帶來新的刺激。

哪些因素促使近期商鋪成交開始提升？面對住宅商鋪成交行情此消彼長，中介又是如何應對？

中介深挖商業客戶

“最近我老是接到中介詢問要不要買商鋪的電話，最多的時候一個上午就接了5個！”昨日，讀者鄭小姐告訴記者，前一陣子中介電話內容多是關于住宅，近期明顯轉向。

不僅是鄭小姐，記者身邊許多朋友也反映，近來中介推薦商鋪的電話明顯增多。據這些朋友透露，他們以前買過或關注過二手住宅，估計中介們多是“順藤摸瓜”而來。

在這種變化的背后是房產中介的重心轉移。據記者近期走訪福州品牌中介公司了解到，包括麥田、驪特、朝陽等中介公司在內，已加大對二手商業地產領域的經營和投入，甚至廣貼“商業地產人才招募英雄榜”，大張旗鼓招兵買馬。

“接下來，我們還會加大在商業地產上的軟件和硬件各方面投入，尤其是商鋪方面。”福州麥田房產業務總監吳祖懷告訴記者，麥田地產會側重人員在商業地產業務的培訓，在一些門店設置專門的商業地產小組等一系列的動作，意欲搶占福州更多二手商業地產份額。

朝陽房產、驪特房產等幾家中介負責人也表示，公司今年很重視商業地產這個領域的發展，都在挖商業地產精英人才，準備做深做透二手商業地產這塊蛋糕。