區位優勢為該區引來了無數“金鳳凰”：王府井百貨正式開業，商貿業龍頭地位得到有效鞏固;恒宇國際大廈、宇洋中央金地等一批5A級智能化商務樓宇相繼建成;渣打銀行在鼓樓區設立福州分行，中石化福建總部等25個“三維”項目強勢入駐。

截至目前，鼓樓區各類樓宇總量達243棟、總面積430萬平方米，其中90棟稅收超過千萬元，并產生了18棟稅收超億元的樓宇。在這些樓宇中，已入駐大名鼎鼎的“房客”數不勝數，其中不乏世界500強企業，還有不少輻射海內外的跨國、跨省大企業將總部放在了鼓樓，總部經濟得到了壯大提升。樓宇也為企業上市提供了“孵化器”作用。如今，在鼓樓注冊并在各地上市的企業如雨后春筍。富春通信、華電福新能源已成功上市，全區A股上市企業增加到15家。

為進一步做好“樓宇經濟”文章，按照“核心帶動、軸線拓展、商圈聚集、板塊承載”的思路，鼓樓區著力推進CBD建設，通過整合商貿資源，培育區域性特色商圈，逐步擴大CBD輻射范圍;通過特色街區建設，整合樓宇資源，壯大專業樓宇規模，提升專業樓宇管理和服務水平;通過積極引進區域性總部機構，發展樓宇經濟和總部經濟，沿五一路、五四路等城市主干道，打造重點商圈，形成高樓林立、眾多項目入駐的“財富大道”。

山水之城現雛形

善于運營資源，巧做產業文章，還在于“循序快進、乘勢大作為”。

鼓樓區決策者達成一致共識：土地資源少，就突出區位優勢，強化樓宇招商;公共服務休閑空間缺乏，我們就立足‘山在城中、城在水中’的獨特生態優勢，打造環溫泉公園市民公共服務休閑空間項目……

當眾多項目紛紛入駐，招商來源不斷擴大時，區直有關部門在招商選資上嚴格把關，健全了考核激勵機制，精心選擇了一批高科技、新技術的項目和企業進駐鼓樓，促進了現代都市經濟的健康發展。“現在，我們招商引資已變為招商選資，招大引強正轉為招強選優。”相關負責人表示，正在建設中的溫泉博物館體驗區等重點項目，都是經過了嚴格的篩選，才開始投入建設的。

恒力城等商貿綜合體橫空出世，溫泉博物館拔地而起，山水之城翻開畫卷，一幅繁華都市圖景，正由規劃變為現實，“宜居宜業魅力之城”被賦予了新意：城區公園景觀各異、繁華街區有幽徑，千花萬樹各放異彩，母親河畔添綠蔭。

如今，作為福州主城中心區之一的鼓樓區，都市化發展進程日益加快，五一、五四等高端商圈不斷聚力發展，彰顯著樓宇經濟、總部經濟的實力和魅力，為打造現代都市經濟核心引領區打下堅實的基礎。

鼓樓區領導表示，鼓樓區今年共有3個重點招商項目，目前區里正在吸引更多高新技術企業來這里創業“掘金”。下一步，區委、區政府會積極幫助企業協調解決遇到的困難和問題，用精心服務和政策扶持，優化投資環境建設，使都市型經濟發展邁上新臺階。

鼓樓的今天，已讓人刮目;鼓樓的明天，更值得期待!