金山某城市綜合體小商戶退租潮已從三樓蔓延至一樓

東南網-海峽都市報5月15日訊(記者 王烽 文/圖)繼倉山萬達之后，金山又一個城市綜合體將告別免費停車時代。記者近日走訪福州市場時注意到，金山大潤發已掛出“地下停車場即將收費”的提示。事實上，免費停車歷來是城市綜合體開業初期的攬客利器，越強勢、人氣越高，啟動收費的時間點越早。

據了解，從免費到收費，倉山萬達只用了半年，金山大潤發是兩年左右，而金山開業最早（已滿兩周年）的城市綜合體特易購至今尚未有啟動收費跡象，這也在某種程度上反映了金山城市綜合體經營開始出現分化。

金山三綜合體一個仍免費停車

再次走在位于金達路上的金山大潤發地下停車場，一紙“本公司地下停車場即將收費，具體收費標準經相關部門核準后將另行告示。購物可抵停車費”的“友情提示”很是顯眼。

記者昨日聯系上金山大潤發，相關人士對記者證實了這一消息，但謹慎表示，具體日期未最終敲定，但肯定是近期，且收費標準與當下福州市場行情一致。

金山地區目前開業有三個城市綜合體，體量大的達到數十萬平方米，小的也有數萬。倉山萬達開業最遲，卻最早終結免費停車，在開業僅半年后的時間點即啟動收費，成為金山最早啟動停車收費的規模商業個體，據悉，周末時客流量逾8萬，直逼萬寶的10萬。2011年9月開業的金山大潤發免費停車時代維持了兩年左右，這與當下如日中天的萬寶商圈啟動收費的時間點保持一致。

不過，最早開業（2011年5月）的小型城市綜合體特易購，至今尚未有啟動停車收費跡象，而走在特易購，記者注意到，小商戶空柜臺不時出現。