下午5點交易大廳已不見熱鬧和擁擠

隨著全國各地“國五條”細則的陸續出臺，以及福州和廈門細則的公布，3月風光無限的二手房交易熱潮逐漸退去。不少購房者都在等待個稅新政出臺后再作打算，重新陷入觀望。

“過戶熱”退了

3月份，福州市房地產交易登記中心大廳和全國各地一樣出現了人潮涌動的“過戶熱”，排隊等待過戶的市民將交易大廳的窗口圍得水泄不通。

不過昨日上午不到8:30，記者在福州市房地產交易登記中心看到，雖然大樓門外已經排起了長龍，但相比上個月的瘋狂簡直是“小巫見大巫”。

8:40，上班僅十分鐘，受理大廳里排隊等待過戶的隊伍已經有一大半領到了號碼牌，市民顯得井然有序。一名剛拿到號碼牌的房產中介后期工作人員告訴記者，“最近辦理過戶的人比3月份少了一大半，現在早上8點過來，輕輕松松就能排到80多號。”而在上個月，不少市民早上6點多來排隊，到上午10點還沒領號的也大有人在。

中介不忙了

“4月份開始就沒那么忙了，福州‘國五條’細則沒有提及‘20%個稅’，一部分市民選擇繼續觀望。”福州市區一名房產中介表示，過去一個月內，在恐慌心理影響下，買賣雙方交易達成的速度可謂神速，有的購房者甚至看一次房就簽協議了。現在大家都在等待個稅新政的落實，到時候再根據新政策并結合自身情況，做出相應調整。

昨日，記者走訪福州市區幾家房產中介機構時發現，與前一段時間異常忙碌的景象形成鮮明對比的是，前來咨詢二手房買賣事宜的市民開始變少了。“最近客戶明顯少了，今天員工都還在店里呢。”一名中介機構門店經理如是說。

昨日，多家房產中介均表示，4月以來，二手房成交量環比下跌了近5成。