多名二手房中介負責人表示，目前不僅是已經簽約的買賣雙方都在搶搭政策末班車，就連一些正在掛牌房源的房東也坐不住了，紛紛給房子打上“急售”標簽。

此外，昨日在交易登記中心咨詢臺，市民問最多的就是20%個人所得稅何時執行。由于過戶辦理時限長達10個工作日，如果細則在過戶辦理期間落地，需不需要多繳稅？福州房地產交易登記中心一名工作人員表示，在新的文件下達之前，二手房買賣稅費不會出現變化。按照目前的規定，個人轉讓自用5年以上家庭唯一用房的，免征個人所得稅；個人轉讓不滿5年普通住宅，繳納1%個人所得稅，轉讓非普通住宅則繳納1.5%所得稅。至于執行的細節，都要看文件內容而定。

榕房貸政策仍維持原狀

除了個稅20%的條款，二套房首付和貸款利率是否上調也是部分市民關注的重點。

昨日，記者以客戶身份咨詢了東街口附近的建行、工行、農行、交行等多家銀行個人信貸部門，據介紹，目前福州房貸政策沒有出現變動，普通客戶首套房貸利率仍執行基準利率；二套房貸仍是首付不低于60%，利率在基準利率基礎上上浮10%。

“基本上四大行的首套房貸政策都相同，至于折扣方面，即使有折扣，可能也會以搭售保險等其他形式進行組合，因此也差不多。”旗汛口附近一家建設銀行的相關人士表示。

而東街口一家工商銀行的相關人士則表示，針對首套房貸，該行是有準入標準的，得看具體是哪個樓盤，還要看申請人是否符合條件，比如：申請人的資信、還款能力等等。

至于二套房，目前福州多家國有銀行及股份制銀行并未接到總行的調整通知。仙塔街上一家交通銀行相關人士表示，“目前的房貸利率標準是今年2月22日開始執行的，只有下發調整通知，我們才會再作調整。”

盡管目前福州的房貸政策尚未發生變化，但有銀行業內人士表示，從目前形勢看，相關政策近段時間有可能會出現調整。

本報記者劉豐林啟星/文李劍準/圖