本報訊（記者林啟星）近日有消息稱，平安銀行、民生銀行已暫停住房按揭貸款業務。昨日平安銀行、民生銀行均作出否認。平安銀行福州分行相關人士透露，目前該行分行房貸的審批權已經上交到總行。而民生銀行福州分行相關人士則表示，從未停止房貸業務，只是規模不大。兩家銀行均表示今年會將信貸額度向小微企業傾斜。

在平安與民生傳出叫停住房按揭貸款后，記者昨日走訪了福州鼓樓區平安與民生銀行多家網點。五一路的平安銀行一位工作人員表示，2月份該行就暫停了住房按揭貸款業務，“因為沒有額度了。”而在東街口的民生銀行，記者也被明確告知，暫時不接受個人房貸業務，“銀行額度緊張，大多傾向小微企業貸款。”

對此，平安銀行福州分行相關人士表示，近期該行總行收了分行的房貸審批權限，房貸業務審批將全部在總行進行。對于分行上報的住房貸款需求，總行會優先支持自住性住房的貸款需求，限制投機性住房業務。

據了解，目前平安銀行總行審批房貸利率仍按原標準執行，即首套房按揭貸款基本定價為“85％×人行基準利率”，二套房按揭貸款基本定價為“110％×人行基準利率”，并停止發放三套及以上住房貸款。

民生銀行福州分行相關人士昨日也對暫停房貸業務予以否認。他表示，民生銀行從未停止房貸業務，近年來，民生銀行把有限的貸款額度優先用于支持小微企業，因此房貸規模相對不大。

不過，據了解，盡管民生銀行從未下達暫停房貸的通知或者文件，不過在分行、支行層面，民生銀行不同網點會根據自身額度進行調劑。

據榕業內人士分析稱，暫停房貸業務除放貸額度已滿外，房貸業務利潤低也是重要原因。事實上，從去年開始，多家銀行就已面臨盈利壓力，房貸業務利潤較小，一些股份制銀行放貸更偏向于小微企業、對公業務等，同時也更加專業化。

比如：今年，平安銀行就將信貸資源向小微業務、無抵押貸款業務、汽融業務等戰略業務傾斜；此前在榕招行也進行了結構性調整，主要轉做個人經營性貸款。這都與國家鼓勵小微企業貸款有關。據了解，個人經營性貸款利率是在基準利率基礎上適當上浮，比按揭貸款利率高，放貸收益也更高。

走訪中，記者了解到，目前福州多數銀行如工行、農行、建行、中行等首套房貸和二套房貸政策暫無明顯變化，普通客戶首套房貸利率仍執行基準利率。

不過，相對目前部分中小銀行偏重于小微企業貸款，一些國有大銀行則在公私業務兼顧的同時，也會更加偏向個人客戶。