麗景天成小區(qū)屋頂違章搭建

“金山麗景天成小區(qū)違章搭建現象十分嚴重，現在還有好幾家在違章施工，將頂樓的天臺加蓋，這樣會威脅到樓體的安全?！?1日，家住金山麗景天成小區(qū)2期的林先生撥打本報黨報熱線83751111反映，小區(qū)里有好多頂樓住戶都違章搭建，業(yè)主們擔心這樣會威脅到住宅樓的樓體安全。

11日下午，記者在林先生的帶領下來到該小區(qū)32棟01、02單元的頂樓，只見頂上一片狼藉，到處都是散落的沙子和水泥，露臺上的橫梁被砸掉了，只剩下了鋼筋。原本露天的天臺被建起了近百平方米的頂棚，有十幾根鋼管撐著頂棚?！斑@樣太危險了!”林先生告訴記者，這戶人家是復式樓，有2層，半年前開始裝修施工，之前只是在室內施工，最近竟然在露臺上搭起了頂棚，打算加蓋一層，還砸掉了橫梁。橫梁被砸掉了，大家擔心會對建筑物產生影響，變成“樓倒倒”。林先生和幾個鄰居找過這戶業(yè)主，但是對方置之不理。

“頂樓的露臺所有權是大家的，而頂層的住戶卻置其他住戶的利益不顧，如果他們搭蓋好，一定會把頂樓的逃生通道堵死，萬一發(fā)生火災，后果不堪設想。”住在該小區(qū)一名女士憂心忡忡地說。

記者注意到，在麗景天成小區(qū)，各棟樓的頂層都有不少違章搭建，與32棟相鄰的29棟的頂層，已經有2戶人家在露臺上加蓋了房屋，而另一戶則正在施工?！靶^(qū)里很多違章搭建，物業(yè)都沒有怎么管理，只要一棟樓里有一戶人家違章搭建，就會引來同一棟樓其他人家的跟風?！绷窒壬榻B，小區(qū)里的居民還有的把避雷設施包到了自己家里，而原本作為逃生通道的頂樓消防設施，也被包到了違章搭建中。

“本來房屋的承重能力在前期都已規(guī)劃好了，現在這么多業(yè)主改變屋子結構，增加房屋重量，將帶來安全隱患?！币幻辉敢馔嘎缎彰臉I(yè)主告訴記者。

記者隨后來到了麗景天成小區(qū)的物業(yè)進行采訪，一名工作人員說：“32棟違章搭建的業(yè)主我們已經給他下了整改通知書了，要求他立即停工?！睂τ谛^(qū)里違章搭建的業(yè)主，物業(yè)也感到很無奈?！叭胱〉臅r候業(yè)主都和我們簽訂了裝修誠信協議書，但是現在他們不遵守協議，我們物業(yè)沒有執(zhí)法權，也沒有辦法?！边@名工作人員介紹，存在違章搭蓋問題的多是頂樓的業(yè)主，有的堵了消防通道，物業(yè)上門勸了幾次沒用，從2009年入住至今，小區(qū)已經有48戶業(yè)主因為違章裝修被房管部門凍結了產權?！坝械臉I(yè)主說是自住，不需要產權證，導致現在物業(yè)公司申請維修基金都很困難”。

(福州日報記者 任思言/文 鄭帥/攝)