小區停車場半夜豬嚎擾民 物業收取停車費遭質疑

物業處稱

停車費用于發放工資

小區停車場收取的費用，最后去了哪里？小區停車場能否對外經營？這是老王關心的問題。

物業處負責人林榕介紹，小區有6棟居民樓，其中兩棟為一家單位自己管理，物業處實際管理的只有4棟居民樓。由于物業服務費很低，加之部分業主拒交物業費，安順物業在該小區已處于虧本狀態。

關于小區停車場的收費，林榕表示，這部分費用于補貼公司在小區的運營費用，為員工發放工資。

27日下午，記者聯系了福州市物業管理協會的丁秘書長。丁秘書長介紹，小區停車場收取的費用，分為車輛管理服務費和場地使用費。天城小區停車場若按臨時停放收取5元，包月停放收取60元的標準收費，則這部分收入屬于車輛管理服務費，歸物業管理公司所有，可用于補貼員工工資。超出這一標準的部分，則歸全體業主所有，應用于小區內公共設施的維修等。

小區停車場能否對外經營，丁秘書長認為，在不傷害業主利益的前提下，物業管理公司可以對外經營。如果小區停車位緊張，小區業主可通過召開業主大會，決定小區停車場是否對外經營。

記者了解到，根據《福州市停車場管理辦法》，居民住宅區停車場向社會公眾提供有償服務的，收費標準由市價格主管部門核定，使用統一的停車票據。（記者　李錦清）