閩清2025年第一場土拍計劃出讓19.91畝商住用地

1月20日，閩清縣自然資源和規劃局發布“關于2025年第一次國有建設用地使用權拍賣出讓公告”。

經閩清縣人民政府批準，閩清縣自然資源和規劃局決定以拍賣方式出讓1（幅）地塊的國有建設用地使用權。

本次拍賣出讓宗地采取電子交易系統網絡報名現場拍賣模式，本次拍賣出讓按照價高者得的原則確定競得人，不設拍賣底價（保留價）。

本次國有建設用地使用權拍賣活動2025年2月11日10時00分在閩清縣梅溪鎮錦繡閩江11幢四樓閩清縣公共資源交易服務中心進行。

本次拍賣地塊位于省璜鎮璜蘭村，編號為“2025001”，用途為住宅用地，商服用地。

地塊規劃指標：

宗地面積：13274㎡（折合19.911畝）；1.0＜容積率≤2.2；建筑密度≤30%；綠地率≥35%；建筑高度≤50m；出讓年限：住宅用地70年，商服用地40年。

該地塊拍賣起始價1800萬元，保證金360萬元，加價幅度10萬元整倍。按照容積率上限2.2測算，得出該地塊拍賣起始樓面價為616.37元/㎡。

出讓公告約定，該地塊可配建商業建筑面積占地塊總建筑面積10%以下。

公告顯示：自出讓合同簽訂之日起6個月內，且在受讓人依出讓合同約定支付全部土地價款后15日內按現狀標高凈地交地。由資規局會同縣土地儲備中心、省璜鎮政府依合同約定向受讓人移交土地。受讓人應于交地之日起1年內動工，動工之日起3年內竣工。競得人違反開竣工時間約定的，每日按出讓成交價款萬分之三比例繳納違約金。