國慶黃金周 福州樓市活躍

多家一二手房銷售門店人氣走旺成交回暖

國慶黃金周 福州樓市活躍

國慶假期，在建發(fā)瑞云售樓處，看房人絡繹不絕。記者 賴志昌 攝

近期，央行發(fā)布降首付、降存量房貸等一系列政策，為樓市注入“強心劑”。在政策影響下，國慶假期，福州樓市表現(xiàn)備受關注。記者走訪發(fā)現(xiàn)，多家一手房售樓處及二手房中介門店人氣增加。業(yè)內(nèi)人士認為，近期出臺的解除限購、降低二套房首付比例、降息等政策，實實在在為購房者節(jié)約了購房成本，預計購房者信心將持續(xù)回升，福州樓市有望進一步活躍。

“考慮到國慶期間不少市民的看房買房需求，我們專門加推了1棟可以俯瞰晉安湖的樓棟，還配備了不少置業(yè)顧問在崗。”在東二環(huán)板塊，由福州城投所屬福州建發(fā)集團打造的榕發(fā)·譽湖項目售樓處，項目負責人告訴記者，國慶假期，售樓部的人氣持續(xù)走旺。

“10月1日看房的客戶有100多組，我們的銷售崗人員都不夠用了，項目策劃和相關負責人也臨時上崗，把客戶兩三組集結在一起介紹項目亮點，解答咨詢。”該負責人說，和平日比，1日的簽單成交量也實現(xiàn)了翻倍。

據(jù)了解，榕發(fā)·譽湖主推140平方米至180平方米的第四代住宅。在項目現(xiàn)場，記者看到，產(chǎn)品品質(zhì)是看房市民關注的重點。全屋標配YKK AP系統(tǒng)門窗、三菱電梯、全區(qū)風雨連廊等高端配置，讓陳先生一家頗為滿意。“我們想買的就是改善房，聽朋友說這里不錯，就趁著假期來看看，房子的位置、景觀、配套都挺滿意，加上現(xiàn)在政策也好，我們買房更有信心了！”他說。

同樣的熱鬧場景，在地處奧體板塊的榕發(fā)·麓里也能看到。16棟樓、4.5代生態(tài)住宅、串聯(lián)全生命周期的八大主題配套架空層會所，與飛鳳山公園、奧體中心為鄰，加上139平方米到180平方米毛坯與精裝兼具的戶型，都成為吸引購房者的因素。

“和中秋假期相比，1日我們的來訪量一下子翻了兩倍多，當天就認購了3套！”談及國慶當日的情況，該項目負責人告訴記者，“當天我們加班工作到凌晨！”

“‘榕發(fā)’的品質(zhì)讓人放心，現(xiàn)在政策也好，我們?nèi)乙簧塘浚蜎Q定出手了，4個房間，老人小孩都能住得舒適！”選擇國慶節(jié)當天買下一套180平方米新房的林女士告訴記者，她買的第一套房子就在奧體板塊，因此在購買第二套住房時，還是青睞于此。

2日，在臺江區(qū)建發(fā)瑞云售樓處，看房人員絡繹不絕，銷售人員耐心向來訪客戶推介樓盤和戶型。“國慶當天到訪客戶接近300組，當天成交了近20套，銷量較中秋節(jié)提升了50%。”售樓處相關負責人介紹，長假頭兩天，該樓盤的來訪量和成交量大幅增長，熱銷房源主要集中在149平方米至186平方米的戶型。

隨著政策紅利的釋放，除了升溫的新房市場，在二手房市場，咨詢量、帶看量也呈現(xiàn)上揚態(tài)勢。

“我們區(qū)域的二手房主要還是集中在學區(qū)房，國慶期間預約看房的客戶已有30多人，估計后面還會再增加，最近每天的咨詢量都有所提升。”可觀地產(chǎn)屏東區(qū)相關負責人告訴記者，其區(qū)域內(nèi)的5家門店，帶看量相比此前均有一定增加。為給國慶期間看房的客戶提供更周到的服務，30多名房產(chǎn)中介門店負責人假期都在崗。

“我們家小朋友明年就要上小學了，現(xiàn)在政策加持，我們買房也更從容一些！”正在門店咨詢的黃女士告訴記者，國慶假期他們準備多看幾套學區(qū)房，合適的話就考慮直接“拿下”。

倉山區(qū)金山街道一家房產(chǎn)中介的工作人員告訴記者，不少客戶在國慶假期預約看房。“假期頭兩天看房的人明顯增多，帶看量增加了50%，成交量也有提高，在政策利好下，一些房東已經(jīng)開始漲價。”該中介人士說，國慶假期看房人員以剛需為主，80多平方米至100多平方米的兩房至三房戶型受到客戶青睞。

“從中秋到國慶的福州各樓盤來訪及成交來看，特別是國慶假期第一天，市場呈現(xiàn)出非常高的購買熱情。”業(yè)內(nèi)人士認為，目前的各項政策向市場傳遞了積極信號，隨著后續(xù)政策進一步落地，將利好福州樓市。（記者 賴志昌 孫漫）