福州優(yōu)化公積金貸款政策 多子女家庭購(gòu)房最高可貸款120萬(wàn)元

福州住房公積金管理委員會(huì)27日發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化部分住房公積金政策的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），從放寬特殊病癥提取的限制條件、提高多子女家庭購(gòu)房貸款額度等方面，對(duì)住房公積金提取及貸款政策進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，該政策自4月1日起施行，有效期5年。

《通知》明確，取消購(gòu)房和還貸提取均須以“同一套房”申請(qǐng)的限制條件。職工家庭因購(gòu)買自住住房或償還購(gòu)房貸款本息申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，可以夫妻雙方名下任意一套住房來申請(qǐng)?zhí)崛　?/span>

同時(shí)，放寬特殊病癥提取的限制條件。職工本人或配偶、子女、雙方父母發(fā)生省級(jí)勞動(dòng)保障部門規(guī)定的特殊病癥導(dǎo)致職工家庭生活嚴(yán)重困難的，職工本人及其配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取總額不超過近三年實(shí)際發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)用扣除醫(yī)療保險(xiǎn)支付部分后的余額。

此外，規(guī)范死亡提取辦理材料。職工死亡或者被宣告死亡，第一順序法定繼承人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，可直接申請(qǐng)將死亡職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額轉(zhuǎn)入死亡職工本人名下的銀行儲(chǔ)蓄賬戶，免提交關(guān)于繼承權(quán)等公證書或人民法院的生效法律文書。

根據(jù)《通知》，提高多子女家庭購(gòu)房貸款額度。符合生育政策的多子女家庭購(gòu)買自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，住房公積金貸款額度測(cè)算時(shí)，其中二孩家庭另加20萬(wàn)元，且最高貸款額度為雙職工100萬(wàn)元、單職工70萬(wàn)元；三孩家庭另加40萬(wàn)元，且最高貸款額度為雙職工120萬(wàn)元、單職工90萬(wàn)元。

開展商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。當(dāng)福州住房公積金管理機(jī)構(gòu)個(gè)貸使用率在90%（含）以下時(shí)，職工家庭符合住房公積金貸款申請(qǐng)條件的，可申請(qǐng)辦理商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)，具體實(shí)施辦法由福州住房公積金管理委員會(huì)辦公室進(jìn)行修訂。

《通知》還進(jìn)一步優(yōu)化了省內(nèi)異地貸款條件。當(dāng)福州住房公積金管理機(jī)構(gòu)個(gè)貸使用率在90%（含）以下時(shí)，福建省內(nèi)（除福州都市圈外）的住房公積金繳存職工申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買福州行政區(qū)域范圍內(nèi)自住住房的，不受戶籍條件限制。

“當(dāng)前住房公積金制度惠及面進(jìn)一步擴(kuò)大，不論是繳存群體還是繳存規(guī)模，都在持續(xù)增長(zhǎng)。這一系列新政策的出臺(tái)，旨在促進(jìn)福州市房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，滿足多子女家庭的住房需求，減輕購(gòu)房還貸壓力，發(fā)揮住房公積金的保障作用。”福州住房公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

記者注意到，此次公積金政策優(yōu)化調(diào)整支持多子女家庭購(gòu)房?jī)?yōu)惠是其中一大亮點(diǎn)，根據(jù)新政策，多子女家庭購(gòu)房貸款額度得到了明顯提高，最高可貸款額度達(dá)到120萬(wàn)元。此外，還取消了購(gòu)房和還貸提取時(shí)必須以“同一套房”為限制條件的規(guī)定。（記者 賴志昌）