金暉新村的“臉”悄悄在改變——鼓山鎮(zhèn)將主題教育同民生實(shí)事結(jié)合 推動晉安今年最大老舊小區(qū)改造

自主題教育開展以來，晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)堅(jiān)持敞開大門，將主題教育同一項(xiàng)項(xiàng)民生實(shí)事相結(jié)合，聚焦群眾高品質(zhì)居住需求，啟動了全區(qū)今年最大老舊小區(qū)改造——金暉新村改造項(xiàng)目。這一建于上世紀(jì)90年代末的老小區(qū)，喜迎新變化。

在小區(qū)樓下管道開挖工地上，記者碰到了陳幼英阿姨，她正認(rèn)真地向現(xiàn)場人員了解工程進(jìn)展。陳幼英阿姨說，“管道雖然埋在地下看不見，卻關(guān)系著居住質(zhì)量。我家在一樓，這幾年下水管道老化嚴(yán)重，每兩三年就會堵一次，弄得家里亂糟糟的，還要找人疏通管道，工錢就要幾百塊，太不方便了?！?/span>

今年9月，項(xiàng)目進(jìn)場施工，陳幼英阿姨聽說要重新安裝雨污管網(wǎng)，于是每天下樓打探相關(guān)情況。聽說明年春節(jié)前基本會完工，她笑得更開心了，憧憬著在煥然一新的小區(qū)里迎接新年。

與居民交流，記者了解到金暉新村曾經(jīng)的“輝煌”。1998年，金暉新村建成交付，這個占地80多畝、含有37棟住宅樓的小區(qū)配備了商場、幼兒園、文化中心、醫(yī)院和大型娛樂場所等，是眾人矚目的“高檔小區(qū)”。當(dāng)時住在金暉新村，是令人艷羨的事。但后來設(shè)施老化、配套不足、外觀破損，金暉新村在歲月中黯淡了光彩，存在很多居住不便的問題。

老舊小區(qū)怎樣提升，群眾意見必須放在第一位。改造之初，鼓山鎮(zhèn)、后浦社區(qū)以發(fā)布公示、群內(nèi)開展問卷調(diào)查等形式，廣泛征詢?nèi)罕娨庖娊ㄗh，力求每項(xiàng)改造都能契合群眾所需。鼓山鎮(zhèn)物業(yè)站站長周婷說，金暉新村共有1700多戶，在綜合小區(qū)現(xiàn)狀、業(yè)主訴求后，區(qū)鎮(zhèn)制定了“先民生后提升、先功能后景觀”的改造原則，并列出11項(xiàng)改造內(nèi)容，包括雨污管網(wǎng)疏通或改造、破損路面整修、弱電管線規(guī)整、房前屋后綠化修繕、停車設(shè)施、安防設(shè)施、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、圍墻和大門、公共照明設(shè)施、燃?xì)饧跋嚓P(guān)生活設(shè)施配套管道改造、店牌店招整治等。

周婷告訴記者，原先的方案只對離地面3米以下的破損墻面予以整修，而很多高層群眾也提出了整修需求。為了滿足更多群眾的需求，物業(yè)站協(xié)調(diào)物業(yè)公司認(rèn)領(lǐng)任務(wù)，對所有樓道空鼓破損墻面進(jìn)行維修。

針對居民反映的管道破漏、路面破損等問題，金暉物業(yè)客戶中心主任林龍清的答復(fù)很有底氣：“以前小區(qū)沒有住宅維修金，很多設(shè)施老化后，只能小修小補(bǔ)，無法標(biāo)本兼治。這次政府采納民聲，投入2000多萬元用于老舊小區(qū)改造，真是群眾之福。”

盤根錯節(jié)的電纜逐漸下地，破損脫落的樓道墻壁統(tǒng)一修復(fù)，老化窨井和地下管網(wǎng)逐批更換，雜亂停車位規(guī)整后新增100多個泊位，垃圾分類屋面積擴(kuò)大了……兩個月來，從半空的纜線到地下的管道，從公共設(shè)施、外墻的翻新到樓道墻壁的修復(fù)，變化在一點(diǎn)點(diǎn)發(fā)生。

政府主導(dǎo)，多方助力，物業(yè)公司也主動“認(rèn)領(lǐng)”多個項(xiàng)目，包括更換梯位鐵門、修復(fù)屋面隔熱板、增補(bǔ)消防器材配件、清除屋面雜物、維修外墻等。

“看這外觀，看不出這是20多年的老小區(qū)了吧？”19座居民陳利桐說，他也是金暉新村第一批住戶，如今看到空鼓破損的瓷磚墻面得到修復(fù)，自己很開心。“誰不想有個好環(huán)境，政府下這么大力氣、花這么多錢改善我們的居住環(huán)境，我們很感謝，希望改造時能夠增加綠化，讓居民有更多可休憩的空間。”

以群眾的好口碑檢驗(yàn)主題教育成色，晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)將繼續(xù)解決一批發(fā)展所需、基層所盼、民心所向的重點(diǎn)難點(diǎn)問題，將群眾滿意度作為評價的基本依據(jù)，多聽民聲、多察民情，找準(zhǔn)現(xiàn)實(shí)問題，推動主題教育走深走實(shí)、見行見效。（記者 朱榕）