臺(tái)江以高品質(zhì)城市建設(shè)引領(lǐng)高質(zhì)量發(fā)展

上海西新村地塊城市更新改造項(xiàng)目加快建設(shè)。福州日?qǐng)?bào)記者　顏瀾萍攝

【項(xiàng)目名片】

上海西新村地塊城市更新改造

上海西新村地塊城市更新改造是2022年福州市二環(huán)內(nèi)體量最大的舊屋區(qū)改造項(xiàng)目，占地面積約235畝，未來將打造成集居住、教育、商業(yè)、休閑娛樂功能于一體的高端宜居“新上海西”。

【“一把手”點(diǎn)評(píng)】

臺(tái)江區(qū)委書記梁棟：習(xí)近平總書記指出，要以“一切為了人民”作為城市建設(shè)的根本出發(fā)點(diǎn)。上海西新村地塊城市更新改造項(xiàng)目通過實(shí)行精準(zhǔn)測(cè)算、精準(zhǔn)規(guī)劃，深入群眾、依靠群眾，快速征收、快速出讓，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的“雙豐收”，充分彰顯了城市的人民屬性與價(jià)值取向。

打樁機(jī)和挖掘機(jī)忙碌作業(yè)，工程車輛進(jìn)進(jìn)出出，工人爭分奪秒抓緊施工……端午節(jié)期間，臺(tái)江區(qū)上海西棚改安置房（望熙雅筑）項(xiàng)目依舊一片熱火朝天的建設(shè)場(chǎng)景。

人民城市人民建，人民城市為人民。臺(tái)江區(qū)以順應(yīng)群眾期盼為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，通過實(shí)施棚戶區(qū)改造，進(jìn)一步提升和完善福州西二環(huán)沿線城市空間品質(zhì)、人居環(huán)境、公共服務(wù)設(shè)施配套，同時(shí)拓展城區(qū)發(fā)展空間，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局，增強(qiáng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展后勁,打造福州城市濱水高品質(zhì)生活宜居地及城市更新示范區(qū)。

高速！

鉚足干勁圓群眾安居夢(mèng)

眼下，從上海西棚改安置房（望熙雅筑）項(xiàng)目傳出的設(shè)備轟鳴聲，猶如催征的鼓點(diǎn)，奏響臺(tái)江區(qū)高質(zhì)量發(fā)展最強(qiáng)音。

“拿地后馬上啟動(dòng)前期各項(xiàng)工作，在臺(tái)江區(qū)政府和相關(guān)部門的支持下，5天完成備案，10天取得用地規(guī)劃許可證，39天總平蓋章通過，為項(xiàng)目盡早動(dòng)建創(chuàng)造條件。”望熙雅筑項(xiàng)目經(jīng)理盧增強(qiáng)介紹，該項(xiàng)目總投資55億元，用地面積為72531平方米，總建筑面積為383227.66平方米，建設(shè)21棟21層至34層的安置型商品房、1棟4層的幼兒園，同時(shí)配建派出所、交警大隊(duì)、社區(qū)服務(wù)站、居家養(yǎng)老服務(wù)站、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等公共配套設(shè)施以及商業(yè)配套建筑。

“快”字當(dāng)頭、“早”字為先。盧增強(qiáng)說：“正式施工以來，我們鉚足干勁，節(jié)假日也不停工，目前B地塊樁基施工完成84%，A地塊正在設(shè)計(jì)試樁靜載試驗(yàn)，力爭3年內(nèi)完成建設(shè)，早圓群眾安居夢(mèng)。”

高效！

刷新征收工作“臺(tái)江速度”

每次路過望熙雅筑項(xiàng)目，上海西新村涉遷群眾元菊春都要停下來瞅瞅，那是她的回遷安置房，她不愿錯(cuò)過每一點(diǎn)變化。

有著133棟老房子的上海西新村地塊，是2022年福州市二環(huán)內(nèi)體量最大的舊屋區(qū)改造項(xiàng)目。周邊日漸繁華，這里的時(shí)間卻一度像凝固住了：大多數(shù)房子建于上世紀(jì)80年代，路網(wǎng)、管網(wǎng)、公共配套缺乏，治安、消防隱患突出。“在這里生活了30多年，房屋越來越破舊，晴天怕火、雨天怕澇，多年前的一場(chǎng)臺(tái)風(fēng)，大水甚至漫到了腰部，一直期待著能夠改善居住條件。”元菊春說。

民有所呼，我有所應(yīng)。市委、市政府高度重視項(xiàng)目實(shí)施，經(jīng)過細(xì)致謀劃，不斷夯實(shí)改造方案、優(yōu)化規(guī)劃指標(biāo)，反復(fù)論證后決定啟動(dòng)上海西新村地塊征遷建設(shè)。臺(tái)江區(qū)堅(jiān)持黨建引領(lǐng)、組團(tuán)作戰(zhàn)，全力推進(jìn)地塊征收工作，從去年6月1日啟動(dòng)封房開始，3792戶僅用35天就實(shí)現(xiàn)簽約率99.1%、搬遷封房率99.05%，實(shí)現(xiàn)了“萬人大搬遷”，最終用不到半年的時(shí)間完成了征遷交地并出讓，再次刷新“臺(tái)江速度”。

高端！

打造城市更新樣板項(xiàng)目

“在市中心這個(gè)核心地段，住進(jìn)這么好的房子，以前根本不敢想。”在位于荷澤小區(qū)的出租房里，上海西新村涉遷群眾顧依伯一邊看著安置型商品房效果圖，一邊看著對(duì)面基本成平地的“老家”，十分感慨。

“我們將進(jìn)一步做好跟蹤服務(wù)，推進(jìn)項(xiàng)目順利建設(shè)，切實(shí)將該項(xiàng)目打造成為民生、經(jīng)濟(jì)‘雙贏’，品質(zhì)、人居‘雙優(yōu)’的城市更新樣板項(xiàng)目，為建設(shè)現(xiàn)代化國際城市作出新的更大貢獻(xiàn)。”臺(tái)江區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該項(xiàng)目的規(guī)劃指標(biāo)經(jīng)優(yōu)化后，可新建建筑面積達(dá)46.57萬平方米，其中住宅45.87萬平方米，商業(yè)0.7萬平方米，社區(qū)服務(wù)站等配套1.33萬平方米，惠及近4000戶、超萬名群眾，同時(shí)拓展城區(qū)發(fā)展空間，增強(qiáng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展后勁，將為我市創(chuàng)造近百億元GDP。

除了建設(shè)高品質(zhì)安置房、商品房，還將重建鳳樂小學(xué)、鳳樂幼兒園和臺(tái)江實(shí)驗(yàn)幼兒園（上海西分園）等學(xué)校，配建養(yǎng)老及衛(wèi)生服務(wù)站等民生基礎(chǔ)設(shè)施，從而改善群眾的居住及公共配套條件，打造成集居住、教育、商業(yè)、休閑娛樂功能于一體的高端宜居“新上海西”。

舊屋區(qū)改造，上海西新村地塊是樣板，也是縮影。近年來，臺(tái)江區(qū)始終秉承弘揚(yáng)習(xí)近平總書記在福建、福州工作期間關(guān)于城市建設(shè)的重要理念和重大實(shí)踐，以“一切為了人民”作為城市建設(shè)的根本出發(fā)點(diǎn)，全力做好舊屋區(qū)改造和城市品質(zhì)提升，加快補(bǔ)齊市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施短板，不斷提升群眾的獲得感、幸福感，已累計(jì)實(shí)施了110片、3000多畝舊屋區(qū)改造，惠及群眾3萬多戶。（顏瀾萍）