永泰首例“先租后讓”工業用地成交

6日，永泰縣首宗以“先租后讓”方式供應的工業用地在永泰縣農村產權流轉服務中心公開出讓成交。

據了解，永泰縣資源規劃局將在公示后與競得企業簽訂土地租賃合同，約定租賃期滿時，如果該企業產業部門綜合評估認定達標，資源規劃局將與其簽訂剩余年限的土地出讓合同，將租賃土地轉為出讓土地。

工業用地“先租后讓”是指先將工業用地以租賃方式供應給企業，一般租賃期不超過5年，土地租賃期間產業項目達到約定的投達產要求后，再簽訂土地出讓合同，將租賃土地轉為出讓土地。土地租賃期也被認為是優質企業的“試用期”。

此次“先租后讓”的地塊位于永泰縣赤錫鄉石梯村，面積42畝，因司法查封等原因成為歷史遺留工業用地，對后續企業發展造成不利影響。永泰縣資源規劃局急企業之所急，積極探索解決途徑，最終收儲后通過“先租后讓”方式供地，既有效降低了企業用地成本，又能在土地租賃期間實現存量產業用地的有效利用。（胡一晟）