＂喜迎二十大 奮進新晉安＂城鄉建設專場新聞發布會舉行

區房管局黨組書記、局長林暉榕介紹了黨的十八大以來晉安區住房保障和房產管理工作相關情況。

黨的十八大以來，在區委、區政府有力領導下，區房管局緊緊圍繞“3820”戰略工程賦予晉安區的重大使命，主動融入強省會戰略，承接福州都市圈建設，攻堅克難，砥礪前行，推動城區建設不斷更新，城市品質不斷提升，群眾幸福感不斷增強。

持續推進舊屋區改造工作

城區舊貌換新顏

習近平總書記主政福州期間，親自謀劃實施了“安居工程”“廣廈工程”。十年來，晉安區秉持“以人為本，以民為先”的理念，持續推動這一惠民工程，先后實施了連潘、溪口、洋下、浦下、省拖、前后嶼、塔頭、沿山片等200多個棚戶區、舊屋區改造及零星舊改項目，涉遷群眾達8萬余戶，征收面積3150萬平方米。同時，將城市舊改與水系綜合治理、古厝保護修復、市政道路建設以及教育、養老、醫療衛生等民生補短板項目緊密結合，統籌兼顧，全面推進，不僅有效改善了城區面貌，而且大幅提升了人居環境水平，使30多萬人的居住條件得到明顯改善，實現了從“安居”向“宜居”“樂居”的跨越。持續推進的舊改工作，造就了世歐王莊、東泰禾商圈、鼓山新區、五四北新城等高品質城市生活圈，也為晉安湖“三創園”、晉安公園等經濟、民生項目提供了寶貴的城市用地，為城市的發展注入了新的活力。今年，又啟動了華塑小區、三遠片區等項目征收工作，總涉遷戶數約4000余戶，總面積約125萬平方米。目前均已完成。

著力提升老舊小區改造工作

人居環境繪新景

晉安區從2012年開始實施老舊住宅小區改造工作，重點解決老舊小區市政基礎設施老化、公共服務缺失等群眾反映強烈的突出問題。十年來，共改造446個小區、2646棟、10.6萬戶，總投資8.4億元。該項工作列入每年區政府的為民辦實事項目，常年位居全市前列。

全面開展房屋結構安全排查工作

住房安全有保障

區房管局牽頭全區房屋結構安全“三年整治”行動，組織對全區房屋結構安全進行排查、整治、管控，在全區推行房屋安全“健康綠碼”，實現房屋全生命周期管理；完成農村房屋復查復核房屋達2.4萬棟，鋼結構房屋排查整治1403處，自然災害綜合風險普查房屋建筑調查5.7萬棟。晉安區堅持以人民為中心，及時消除房屋安全風險隱患，切實保障人民群眾生命財產安全。

不斷強化物業管理工作

小區服務漸規范

區房管局積極聯合屬地街鎮、社區及相關區直部門，充分利用物業行業協會、物業服務企業年度星級評定等，以良性溝通的方式把各種物業矛盾糾紛化解在萌芽狀態，建立物業管理長效機制，不斷提升物業管理水平。同時聚焦無物業老舊小區，今年以來，區房管局牽頭完成了61個老舊小區物業標準化管理試點工作，探索通過業主自管、單位自管、聘請專業物業企業管理等多種方式實現老舊小區物業標準化管理。下階段將進一步總結推廣，力爭2023年上半年實現物業管理全覆蓋。

大力推進租賃住房建設工作

民生根本有保障

截至目前，晉安區登記公租房保障資格8931戶，并大力推動戰峰榕寓、龍湖秀山冠寓、晉棠郡、融僑茉香云居等16個、5678套社會租賃住房項目建設。其中戰峰榕寓是福州市首批出讓、首個開工、首個投入使用的集體土地建設租賃房試點項目。經過幾年來的努力，晉安區逐步構建起了國有公房、公租房、社會租賃住房、人才房等組成的住房保障體系，為實現“居者有其屋”的目標提供了有力支持。

下一階段，區房管局將按照“六個強區突破”“六個走在前列”等目標要求，立足房管部門職責，重點推進房屋征收、老舊小區整治、小區物業管理、保租房建設、房屋結構安全排查整治等工作，不斷提高管理水平，提升服務質量，創造性地開展工作，努力為建設文明和諧、以民為本、生態宜居的現代新型城區提供有力保障。