洪山橋至洪塘大橋拓寬改造 已確定征收補償方式

福州晚報10月15日訊（記者 毛小春）記者昨天獲悉，鼓樓計劃征收洪山橋至洪塘大橋拓寬改建工程(鼓樓區）用地范圍內國有土地上的所有房屋。征收補償方案15日開始征求意見，至11月13日止。被征收人如需提交意見，可在期限內以書面形式提交給房屋征收實施單位鼓建房屋征收工程處，地址在鼓樓區洪甘路洪山橋小區B2座302室，聯系電話17759103790。

征收補償方案征求意見稿確定該地塊征收補償的方式為：貨幣補償和產權調換相結合。住宅產權調換安置房型為45平方米、60平方米、75平方米、90平方米、105平方米、120平方米、135平方米。產權調換房為現房，地點在盛世星城，對接價10004元/平方米。

私房、單位房建筑面積以所有權證記載的建筑面積為準。被征收房屋屬國有公房且未辦理所有權證的，按公房租賃憑證記載的建筑面積，或計租面積×1.3計算。私房住宅補償計價方式：貨幣補償金額=被征收房屋的合法建筑面積×（10597元/㎡+被征收房屋重置價×成新率）；國有公房住宅補償計價方式：貨幣補償金額=被征收房屋的合法建筑面積×（10597元/㎡+被征收房屋重置價×成新率－10597元/㎡×20%）。營業性用房貨幣補償計價方式分兩類，沿主干道營業性用房貨幣補償計價方式：貨幣補償金額=被征收營業性用房的合法建筑面積×（28854元/㎡+被征收房屋重置價×成新率）；沿小街巷營業性用房貨幣補償計價方式：貨幣補償金額=被征收營業性用房的合法建筑面積×（16035元/㎡+被征收房屋重置價×成新率）。