福州五城區公積金貸款新政出爐 首次貸款首付30%

東南網10月15日訊（海峽都市報記者邱也栩）福州五城區住宅限購、限貸后，公積金貸款政策也隨之調整。昨日，記者從福州住房公積金管理中心獲悉，10月15日起（以合同網簽時間為準），在福州市五城區范圍內（鼓樓區、臺江區、晉安區、倉山區、馬尾區）購房的職工家庭，首次申請純住房公積金貸款購房的，首付款比例由原先的20%提高至30%。不過，在福州七縣（市）范圍內購房的職工家庭不受影響。

記者了解到，此前，職工首次申請使用純住房公積金貸款的，首付比例為20%；第一次使用住房公積金貸款結清后，第二次申請使用純住房公積金貸款的，首付比例為30%。此次調整后，首次或第二次申請純住房公積金貸款的，首付款比例均不低于30%。

同時，如果職工只申請純住房公積金貸款不能滿足購房的資金需求，另需申請配套商業貸款的，則屬于住房公積金組合貸款，組合貸相關規定要按照承辦銀行確認的住房貸款首付比例標準來執行。

目前，按照最新的信貸政策，居民家庭首次購買位于福州五城區的普通商品住房，居民家庭擁有五城區戶籍的，貸款首付比例不低于30%；不擁有五城區戶籍的，貸款首付比例不低于40%。利率按人民銀行個人住房貸款利率有關規定執行。

此外，繼續停止向第三次申請使用及尚有未結清住房公積金貸款的職工發放住房公積金貸款。

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10月15日起榕五城區公積金貸款首付比例提至三成

福州日報10月15日訊（記者祁正華）記者昨日從福州住房公積金管理委員會獲悉，福州市調整住房公積金個人住房貸款首付款比例。

從10月15日起，在本市五城區范圍內購房的職工家庭，首次或第二次申請純住房公積金貸款購房的，首付款比例均不低于30%。申請組合貸款購房的，參照商業銀行首付款比例的相關規定執行。繼續停止向第三次申請使用及尚有未結清住房公積金貸款的職工發放住房公積金貸款。10月15日（含15日）以后網簽的貸款人，按本規定執行。

此次調整首付比例涉及在本市五城區范圍內購房的職工家庭，而在福州七縣（市）范圍內購房的職工家庭不受影響。

據了解，調整前福州首次或第二次申請純住房公積金貸款購房的，首付款比例為20%。

從10月15日開始　五城區調整公積金貸款首付比例

福州晚報10月15日訊（首席記者綦芬）福州住房公積金管理委員會昨日通知各住房公積金管理機構，從10月15日起調整住房公積金個人住房貸款首付款比例。

據了解，此次調整的內容包括：在我市五城區范圍內（鼓樓區、臺江區、晉安區、倉山區、馬尾區）購房的職工家庭，首次或第二次申請純住房公積金貸款購房的，首付款比例均不低于30%；申請組合貸款購房的，參照商業銀行首付款比例的相關規定執行。繼續停止向第三次申請使用及尚有未結清住房公積金貸款的職工發放住房公積金貸款。

記者得知，今起網簽的貸款人，按這個規定執行。相關文件與此不符的，以該規定為準。

福州住房公積金管理委員會辦公室昨日就調整住房公積金個人住房貸款首付款比例的政策進行解讀。

問：什么是純住房公積金貸款？

答：即只需申請住房公積金貸款就可以滿足購房的資金需求，不需另行申請商業貸款。

問：此次調整純住房公積金貸款的首付比例涉及哪些職工？

答：此次調整涉及在我市五城區范圍內購房的職工家庭，而在七縣（市）范圍內購房的職工家庭不受影響。

問：住房公積金組合貸款的首付比例執行什么標準？

答：如果職工只申請純住房公積金貸款不能滿足購房資金需求，另需申請商業貸款，則屬于住房公積金組合貸款。因為各住房公積金承辦銀行對于商業住房貸款的規定各不相同，所以住房公積金組合貸款規定要按照承辦銀行確認的住房貸款首付比例標準來執行。

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