榕力爭年底前提供1萬套公租房 保障房供應范圍擴大

福州晚報10月8日訊(首席記者 綦芬)記者昨天獲悉，我市通過加大土地供應、出臺調控政策、加大保障房分配力度等多項舉措，來控制房價，穩定市場。

3年內增加20%以上

住宅用地供應量

為了穩定房價和市場預期，我市加大土地供應量。今年市本級力保120公頃的土地供應量，力爭在3年內在年度供地計劃的基礎上增加20%以上的住宅用地供應量。

目前我市城區尚有21個項目800多畝土地未順利交地。今后將結合“抓征遷、促落實”百日攻堅行動，加大征遷交地力度，確保順利交地，保證市場供應量。

查處市場違規行為

9月26日和10月6日，我市相繼出臺了《福州市進一步促進房地產市場平穩健康發展若干意見》和該《意見》的《補充通知》。前者明確了嚴格土地競買條件，將競買保證金由現行的20%提高到30%，全額土地出讓金支付期限調整為3個月，付款比例為合同簽訂之日起30天內支付50%，其余在90天內全部付清。

近期市房管局、市市場監督管理局、市建委、市物價局、市不動產登記和交易中心組成聯合巡查組對在售樓盤進行聯合執法檢查，重點對捂盤惜售、哄抬房價、惡意炒作、倒賣房號等違規行為進行查處。

公租房房源充足

我市加快公租房建設步伐，確保房源總量充足，努力提高配租率。積極協調建設項目業主單位做好項目建設、房源驗收和交接工作，確保房源有效供應，部分出讓的經營性用地也要求配建保障房。目前晉安、馬尾、倉山區均有公租房分布，有力提高了公租房覆蓋范圍，能滿足多數困難居民居住需求。目前為止，全市公共租賃住房（廉租房）累計開工建設50458套，竣工交付30583套，累計分配公共租賃住房25357套，已竣工公共租賃住房分配率達83%。今年底前市本級計劃提供7000套以上（力爭1萬套）公共租賃住房，預計年內公共租賃住房供應量可以滿足新增配租需求。

簡化審批流程，加大配租工作力度。今年4月建立并使用福州市住房保障信息系統，街（鄉鎮）、區、市三級把關全部實行網上運行。年初以來，新一輪公租房受理審批工作有序開展，截至目前，各街道辦事處（鄉鎮政府）已通過信息系統受理群眾申請約7100戶，扣除一定數量的補件、退件后，預計年底前可登記保障資格4500戶以上。

逐年降低住房保障準入門檻，擴大保障房供應范圍。今年4月，申請家庭人均年收入條件由原來的3.2萬元放寬為3.4萬元（單身家庭年收入條件由4.8萬元放寬至5.1萬元），家庭財產由58萬元放寬至61萬元，外來務工人員在本市城區的社保繳交年限也由6年放寬至4年。

轉變公租房保障方式，推進公租房貨幣化補貼。

根據榕政辦[2016]181號文件精神，鼓勵符合眾創空間、創客公寓、健康醫療、養老養生、旅游休閑等用途的項目承租經批準改造后的商業辦公用房。