5年新增20多個城市綜合體 福州商業格局“多心多點”

　　臺江萬達周邊商圈。

福州晚報9月20日訊（記者 張旭/文 陳建國/攝）5年前，說起娛樂購物，多數人往往只會想起東街口和寶龍城市廣場，它們曾是福州最具特點的商業名片；5年來，福州多了萬達、泰禾等20多個城市綜合體。5年間，750萬福州人的娛樂購物活動半徑跨越到了“三環”。

自市第十次黨代會以來的5年，福州經濟亮點頻現，經濟總量不斷擴容，新區、自貿試驗區、生態文明先行示范區……是福州人談及最多的話題。

商業格局

變為“多心多點”

“萬達不僅是一個購物綜合體，它更帶動周邊路網建設，隨之而來是人口聚集和房屋價值攀升，人流量與日俱增。”2009年入住倉山泰園小區的陳先生，親眼見證了金山片區在倉山萬達帶動下逐步崛起的過程。

以2011年為分水嶺，城市綜合體如雨后春筍般在福州各地興起。臺江區現有寶龍城市廣場、萬象城、蘇寧廣場、臺江萬達等，倉山區有倉山萬達、愛琴海等，晉安區有東二環泰禾廣場、五四北泰禾廣場、世歐王莊等，鼓樓區有恒力城等。

經初步統計，五城區建成和在建的城市綜合體超過20個，福州市民選擇的購物休閑廣場已不再局限在東街口和寶龍城市廣場，商業格局從“兩心多點”到“多心多點”，區域消費漸成主流。

面對電商的沖擊，具有線下體驗優勢的城市綜合體也摸索出了越來越多行之有效的策略，除了自己也開始“觸網”，提供更加精細化的服務措施外，從2014年開始，各大商場更加注重節日氛圍的打造，以近兩年圣誕節為例，不少商場投入幾十萬元甚至上百萬元營造節日氛圍來吸引消費者，并且加大促銷力度，利用微信等新的傳播、銷售手段，引來了不少消費者。不少城市綜合體一天的銷售額超過1000萬元，單日銷售額屢創新高。

產業項目

支撐閩江口崛起

“十二五”期間年均增長11.2%，其中第二產業增長尤為明顯，2011年第二產業增加值1737.50億元，2015年第二產業增加值達到2482.44億元，有力支撐了福州經濟發展。

這兩年是福州獲國家政策支持的密集期，福州成為全國首個涵蓋國家級新區、國家自主創新示范區、自貿試驗區、21世紀海上絲綢之路核心區、生態文明先行試驗區“五區疊加”的重點開發區域。尤其是去年8月，福州新區獲批，產業發展更是進入快車道。

2015年10月1日，在羅源灣南岸的連江可門開發區，申遠己內酰胺項目啟動一期樁基施工作業，這標志著全球最大的己內酰胺項目正式動建。該項目總投資400億元，是去年福州新區產業項目中最大的手筆。未來，可門工業區將形成全球產業鏈最完整的錦綸生產基地。

憑天時之利、地利之便、人和之勢，一批好項目、大項目正源源不斷地匯聚福州新區。2015年10月10日，福州市民營企業投資項目推介會在榕舉行，共有60個項目上臺簽約，總投資1038億元，其中福州新區項目48項、總投資827億元。

作為“新區建設年”的2016年，更是全面掀起新區開發建設的新熱潮。今年將爭取新區完成固定資產投資2000億元以上，推進產業重新布局調整，打造臨空經濟區、閩臺（福州）藍色產業區、江陰工業集中區等一批重大園區。