不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記后如何繳稅？　登記中心進(jìn)行解答

不動(dòng)產(chǎn)登記在哪里辦理？

福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心具體負(fù)責(zé)福州市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記的事務(wù)性工作和房屋交易管理工作。目前該中心設(shè)有房地產(chǎn)綜合大樓（鼓樓區(qū)福嶼路200號(hào)，咨詢電話：87525468），市民服務(wù)中心（臺(tái)江區(qū)高橋路69號(hào)，咨詢電話：87721639）兩個(gè)辦理點(diǎn)。

市民服務(wù)中心辦理點(diǎn)在原辦理業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上增加臺(tái)江區(qū)的個(gè)人自建房辦證及后續(xù)登記、臺(tái)江區(qū)域內(nèi)區(qū)屬拆遷安置房辦證及后續(xù)登記（即原臺(tái)江區(qū)房管局登記業(yè)務(wù)移至市民服務(wù)中心辦理點(diǎn)辦理）。福嶼路房地產(chǎn)綜合大樓中心本部除臺(tái)江區(qū)個(gè)人自建房辦理及后續(xù)登記外，其他業(yè)務(wù)通辦。

馬尾區(qū)地域內(nèi)不涉及房屋的不動(dòng)產(chǎn)登記，如空地、林業(yè)、海域等由馬尾區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心辦理；涉及房屋的區(qū)內(nèi)企業(yè)、個(gè)人的自建房不動(dòng)產(chǎn)登記，屬于區(qū)屬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司銷售、拆遷單位安置房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)分戶登記，以及上述不動(dòng)產(chǎn)后續(xù)的轉(zhuǎn)移、變更、補(bǔ)換證、注銷登記等，在馬尾區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心辦理；其他涉及房屋的不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，如市級(jí)以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司銷售、拆遷單位安置房產(chǎn)及后續(xù)的轉(zhuǎn)移、變更、補(bǔ)換證、注銷登記，以及涉及抵押類登記等，在市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心福嶼路本部及市民服務(wù)中心辦理點(diǎn)通辦。

不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記后

如何繳納房屋交易稅？

直接由福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心代征，即群眾在領(lǐng)證時(shí)一并繳納（POS機(jī)刷卡）不動(dòng)產(chǎn)交易相關(guān)稅收，群眾無(wú)需專門跑稅務(wù)部門。市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心實(shí)行“開(kāi)證明+房屋交易+不動(dòng)產(chǎn)登記+繳稅”一條龍登記服務(wù)，群眾只需跑市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心窗口即可完成上述全部事項(xiàng)。

此外，2016年9月19日至9月24日，我市市區(qū)范圍內(nèi)停止受理各類不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)申請(qǐng)，在停止受理期間，之前已受理并按承諾時(shí)限辦結(jié)的業(yè)務(wù)，仍可以正常繳稅（費(fèi)）、領(lǐng)證。

辦理不動(dòng)產(chǎn)登記

需提供哪些材料？

各類不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)所需申請(qǐng)材料、辦事程序、辦事時(shí)限等，可登錄福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)（http：//bdcdj.fuzhou.gov.cn,即將開(kāi)通）、微信公眾號(hào)（福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心）查詢。