閩清農(nóng)村住房集中重建點(diǎn)已全部動(dòng)工 重建方式多

福州日?qǐng)?bào)8月28日訊（記者 歐陽進(jìn)權(quán) 文/攝 通訊員 陳榮） “7·9”特大洪災(zāi)過后，災(zāi)區(qū)倒塌房屋不少，因此災(zāi)區(qū)住房建設(shè)問題牽動(dòng)著眾人的心。記者昨日從閩清縣政府獲悉，閩清受災(zāi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農(nóng)村住房集中重建點(diǎn)已全部動(dòng)工。那么，如何確保災(zāi)民春節(jié)前搬入新居？面對(duì)多種重建方式，受災(zāi)戶如何選擇？自建好還是入住集中重建房好，或者是進(jìn)城購房？帶著這些問題，記者連日來前往災(zāi)區(qū)一線采訪。

元旦前基本完成重建

春節(jié)前搬入新居

從時(shí)間節(jié)點(diǎn)來看，市縣兩級(jí)政府均提出，受“7·9”洪災(zāi)影響的重建戶在2017年元旦前基本完成重建，春節(jié)前全面搬入新居。

如何確保災(zāi)民如期入住新居？記者昨日上午在塔莊鎮(zhèn)坂尾集中重建點(diǎn)看到，推土機(jī)和鉤機(jī)正在抓緊作業(yè)，平整地面后重建點(diǎn)布局已雛形初現(xiàn)，施工道路、進(jìn)出大門和3號(hào)塔吊地基已建好。這樣的情況不是個(gè)例，包括塔莊、坂東、三溪、省璜、白樟在內(nèi)的閩清縣災(zāi)后集中重建點(diǎn)已全部開工建設(shè)。

除了統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)的統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建集中重建點(diǎn)，災(zāi)區(qū)重建方式還有統(tǒng)規(guī)自建、分散重建（含原址重建、分散自建、古民居原址修復(fù)）、購房貨幣補(bǔ)助。最常見的是統(tǒng)規(guī)自建和原址重建，白樟鎮(zhèn)新莊洋自然村集中重建點(diǎn)就采取統(tǒng)規(guī)自建。選擇非原址的，退出舊宅基地由村集體組織收回。

記者在坂東、塔莊和省璜多個(gè)村莊看到，原址重建的已陸續(xù)開工建設(shè)新房，重建現(xiàn)場一派繁忙。重建戶補(bǔ)助資金根據(jù)施工進(jìn)度申請(qǐng)、撥付。

重建有補(bǔ)助

部分自掏腰包

記者還注意到，為了加快建設(shè)，集中重建房地基建設(shè)大致分為兩種，一種是采用城市建筑常用的打樁，另一種是在地質(zhì)條件好的重建點(diǎn)采用的獨(dú)立基礎(chǔ)。在坂尾重建點(diǎn)，記者看到剛挖好的基坑已有13個(gè)，基坑之間是地梁凹槽。

“建成后每個(gè)鋼筋水泥基坑長寬各1.7米，基坑之間還有相連的鋼筋水泥地梁，足以確保房子安全和抗震要求。”中科建設(shè)開發(fā)總公司福州分公司現(xiàn)場施工員周榕說，一棟三拼聯(lián)排房，要挖15個(gè)基坑及相連地梁，一臺(tái)鉤機(jī)一天左右就能完成，與打樁時(shí)間差不多，但打樁送檢需要十多天。

另外，入住統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建點(diǎn)要按最低成本價(jià)購置，目前處于開工建設(shè)初期，重建點(diǎn)建設(shè)成本仍只能估算。記者從閩清一些重建點(diǎn)獲悉，每平方米成本將遠(yuǎn)低于城鎮(zhèn)商品房售價(jià)，目前坂東鎮(zhèn)商品房每平方米已達(dá)三四千元，閩清縣城低的也要五六千元。之所以集中重建房價(jià)格低，是因?yàn)楹芏囗?xiàng)目由政府買單，比如施工設(shè)計(jì)規(guī)劃和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

農(nóng)村自建房成本不低。在塔莊下莊村，記者看到，村民林麗花的老房子在洪災(zāi)中倒塌了，原址重建正做地基，她給記者算了一筆賬，一套占地面積80平方米的自建房，做鋼筋水泥地基需要3.5萬元，上面每建1層4.5萬元，建3層合計(jì)240平方米的主體結(jié)構(gòu)部分就需要17萬元，這還不包括墻體內(nèi)外粉刷水泥及裝修。

按照《農(nóng)村住房災(zāi)后重建實(shí)施方案》，受災(zāi)重建戶可享受省、市、縣三級(jí)補(bǔ)助資金，一般重建戶可以拿到6萬元，貧困重建戶為7.5萬元。因此，受災(zāi)群眾最低再花十來萬元就有房可住。在城鎮(zhèn)首次購買普通住房可免征契稅，災(zāi)區(qū)銀行還推出“安家貸”，首付最低20%，利率最低為基準(zhǔn)利率的8.5折。