福州一手房價“十四連漲”漲幅較6月擴(kuò)大0.5%

東南網(wǎng)8月19日訊（海峽都市報記者 邱也栩）昨日，國家統(tǒng)計局公布了7月份70個大中城市住宅銷售價格指數(shù)，其中，福州一手房房價“十四連漲”，環(huán)比上漲1.7％，漲幅較6月擴(kuò)大了0.5%。業(yè)內(nèi)人士表示，土拍火爆催漲房價，但開發(fā)商也應(yīng)理性，房價持續(xù)上漲，或?qū)е掠袃r無市。

據(jù)統(tǒng)計，7月份70個大中城市中，環(huán)比上漲城市個數(shù)減少，下降城市個數(shù)增加。其中，價格下降的城市有16個，上漲的有51個，持平的3個。

環(huán)比價格變動中，最高漲幅為4.6%，最低為下降1.1%。而收窄幅度較大的城市，主要是前期上漲過快的一線城市和少數(shù)熱點二線城市，其余城市環(huán)比變化不大。

其中，福州新房價格增幅“十四連陽”，環(huán)比上漲1.7%，同比上漲15.4%。記者注意到，在連續(xù)4個月環(huán)比漲幅沖進(jìn)全國前10名后，6月份福州房價環(huán)比漲幅退居全國第15位（并列），7月份又上升到全國第11位（并列）。而7月漲幅前三的分別為廈門、合肥、南京。

我省另外兩個入列統(tǒng)計的城市廈門和泉州，一手房價分別環(huán)比上漲4.6%、0.6%。

“受土地拍賣火爆影響，開發(fā)商預(yù)期上調(diào)，一些項目封盤不賣。”業(yè)內(nèi)人士林先生說。8月11日福州拍出三塊“地王”后，當(dāng)天下午，多個開發(fā)商內(nèi)部通知，要求各項目立即封盤議價。還有項目臨時取消開盤，“要重新定價”。

不過，中原地產(chǎn)福建分公司董事總經(jīng)理蔡俊表示，去年地王項目將在年底入市，到時銷售情況如何，還有待檢驗。如果房價持續(xù)上漲，不排除會超出市場購買力，導(dǎo)致有價無市，開發(fā)商不應(yīng)盲目漲價。