福州上演現(xiàn)實版《裝修》：裝修工鬧烏龍砸了別家墻

　　胡女士家的墻被樓上業(yè)主請的裝修工誤砸了。

福州晚報8月3日訊（記者 陳曦/文 陳建國/攝）春晚小品《裝修》中，因裝修錯房子引發(fā)了戲劇性的情節(jié)。近日，裝修搞錯房子的事真的發(fā)生了。馬尾江濱東大道一小區(qū)6號樓6層的業(yè)主胡女士6月下旬拿到手的新房，被同棟樓13層的業(yè)主周先生請的裝修工人將房子里的多面墻都砸了。昨日，胡女士撥打本報新聞熱線968800，希望本報能幫忙協(xié)調(diào)此事。

昨日上午，記者在位于該小區(qū)6號樓602單元的胡女士家看到，滿地都是碎磚頭、水泥塊，客廳陽臺的一側(cè)墻壁、主臥和客臥之間的墻壁、主臥連接小陽臺的墻壁均被砸掉了，廚房、衛(wèi)生間地面的隔離磚也被砸掉了。

胡女士說，前天下午，她接到物管人員打來的電話說，有裝修工在她家砸墻。后來1302單元的業(yè)主周先生也給她打來電話說，錯砸了她家的墻壁，“這套房子面積100多平方米，6月下旬剛交房，沒想到被人莫名其妙砸成這樣，真是令人既氣憤又心疼”。

負責(zé)該小區(qū)物管的長城物業(yè)公司周經(jīng)理表示，前天物管人員對6號樓進行巡查時，發(fā)現(xiàn)602單元內(nèi)有工人正在進行裝修。由于胡女士并沒有在物業(yè)處登記裝修，物管人員隨后打電話通知了她。

裝修工是怎樣進入602單元的呢？周經(jīng)理猜測，可能是交房時各單元入戶門電子鎖的密碼都是統(tǒng)一的，而胡女士未能及時修改密碼。胡女士向記者出示了一塊物管提供的電池，只要將它插在電子鎖外面的接口上，然后按下密碼，門便會打開，“初始密碼都是一樣的，由于房子里面并沒有其他東西，所以我之前也沒有想到要去改密碼”。

1302單元的業(yè)主周先生對記者說：“出現(xiàn)這樣的烏龍事情我也很抱歉，前幾天我還特意帶了裝修工到我自己的房子看過，不知道他怎么跑到別人家里敲墻去了。我愿意將602單元的墻壁恢復(fù)原狀，并給予一些合理的賠償。”

胡女士則要求周先生讓房子建設(shè)方的施工人員來查看并恢復(fù)原狀，“明天下午我們再商量怎么賠償，希望作為鄰居，我們能合理處理此事。如果協(xié)商不成，我將向法院起訴。”

針對此事，福建志昂律師事務(wù)所律師陳孝泉表示，裝修工人誤砸胡女士新房的墻屬于侵犯物權(quán)行為，胡女士可以要求侵權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任。關(guān)于侵權(quán)人，如果裝修工人系受業(yè)主雇傭提供勞務(wù)，應(yīng)由接受勞務(wù)的一方即業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任。如果裝修工人與業(yè)主之間屬于承攬加工關(guān)系，且業(yè)主沒有指示錯誤，則由裝修工人承擔(dān)賠償責(zé)任，如果業(yè)主指示錯誤，應(yīng)與裝修工人承擔(dān)共同賠償責(zé)任。