閩清災(zāi)民入住新居提速　災(zāi)民購(gòu)房可享利率稅收等優(yōu)惠

　　黃書豪父親黃詩(shī)靈簽購(gòu)房協(xié)議。

福州日?qǐng)?bào)8月2日訊（記者 歐陽(yáng)進(jìn)權(quán)文/攝）昨日，閩清縣梅溪鎮(zhèn)“7·9”特大洪災(zāi)重建戶購(gòu)房簽約儀式在當(dāng)?shù)嘏e行，閩清災(zāi)民第一份購(gòu)房協(xié)議落地生根。記者當(dāng)天從閩清縣政府獲悉，該縣已啟動(dòng)多項(xiàng)措施，讓災(zāi)民入住新居提速。

“最小志愿者”一家

最早簽約

昨日簽下首份購(gòu)房協(xié)議的是閩清抗洪救災(zāi)中的最小志愿者黃書豪一家。

梅溪鎮(zhèn)有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，黃書豪來自該鎮(zhèn)新民村馬坪自然村，他家的土房此次被山洪沖毀，成了危房，目前一家三口暫住他人家中。而且他們家的宅基地屬于地質(zhì)災(zāi)害點(diǎn)，不適宜原址重建，得知政府有相關(guān)補(bǔ)助政策后，他們最終決定到城鎮(zhèn)購(gòu)買住宅。

按照《閩清農(nóng)村住房災(zāi)后重建實(shí)施方案》，受災(zāi)戶重建可以享受省、市、縣三級(jí)補(bǔ)助。其中省政府對(duì)一般重建戶給予每戶2萬元補(bǔ)助，對(duì)貧困重建戶給予每戶2.5萬元補(bǔ)助；市政府對(duì)一般重建戶給予每戶2.5萬元補(bǔ)助，對(duì)貧困重建戶給予每戶3萬元補(bǔ)助；縣政府對(duì)一般重建戶給予每戶1.5萬元補(bǔ)助，對(duì)貧困重建戶給予每戶2萬元補(bǔ)助。黃書豪一家屬于一般重建戶，可以享受省、市、縣三級(jí)重建補(bǔ)助資金共計(jì)6萬元。

受災(zāi)地區(qū)愛心房源不少

有了政府補(bǔ)助資金和其他資金后，黃書豪家拿出其中8.5萬元當(dāng)首付，購(gòu)買了梅溪鎮(zhèn)一個(gè)在建多層住宅小區(qū)的6號(hào)樓502室，建筑面積為91平方米。按照計(jì)劃，黃書豪一家購(gòu)置的新房10月份可以開始裝修，并于年底前入住。

記者昨日來到黃書豪一家新房所在地看到，這是一處仍未交房的樓盤。售樓部工作人員說，他們這次拿出了31套房源作為愛心房，供臺(tái)風(fēng)中受災(zāi)戶挑選，而且每套優(yōu)惠后的價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)低10萬元。記者昨日走訪閩清多個(gè)在售樓盤看到，當(dāng)?shù)囟鄠€(gè)開發(fā)商推出了類似愛心房源，不少受災(zāi)戶已陸續(xù)前往看房。

實(shí)際上，為節(jié)約用地，閩清除了鼓勵(lì)災(zāi)民到城鎮(zhèn)購(gòu)買住宅，還鼓勵(lì)重建戶參照省璜鎮(zhèn)玉水造福搬遷工程模式，建設(shè)多層公寓樓。而且對(duì)受地質(zhì)災(zāi)害威脅搬遷集中重建和受災(zāi)倒損房易地集中重建的，省市政府各給予每戶1萬元補(bǔ)助，國(guó)土部門負(fù)責(zé)組織做好地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估工作并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

災(zāi)民購(gòu)房

可享利率稅收等優(yōu)惠

黃書豪一家買房后，月供多少？能否承擔(dān)得了？

貸款承辦銀行表示，黃書豪一家付完8.5萬元首付后，月供為1000多元，并不算高。

黃書豪的父親叫黃詩(shī)靈，他今年35歲，是梅溪鎮(zhèn)民兵應(yīng)急分隊(duì)的一員，每個(gè)月有固定收入，因此支付月供壓力不大。

閩清縣還出臺(tái)其他多項(xiàng)措施推動(dòng)災(zāi)民入住新居。當(dāng)?shù)劂y行推出了“安家貸”，助力“7·9”受災(zāi)農(nóng)民購(gòu)房安家。

從銀行提供的貸款政策來看，災(zāi)民購(gòu)房首付最低20%，利率最低為基準(zhǔn)利率的8.5折，按目前房貸常用的5年期以上貸款基準(zhǔn)利率4.9%計(jì)算，8.5折為4.165%。這樣的利率水平比市場(chǎng)利率低了不少。

“災(zāi)民首次購(gòu)買城鎮(zhèn)普通住房，還可以享受稅收優(yōu)惠政策。”閩清縣地稅局有關(guān)人士告訴記者，閩清縣地稅局落實(shí)災(zāi)民購(gòu)房?jī)?yōu)惠，引導(dǎo)有條件受災(zāi)群眾到城鎮(zhèn)購(gòu)買住宅，實(shí)施契稅優(yōu)惠政策，對(duì)首次購(gòu)買普通住房的，免征契稅。