福州日報8月1日訊（記者 王玉萍 通訊員倉萱）居民期盼已久的倉山區共和路和朝陽路周邊舊屋區改造大幕正式拉開。記者昨日從煙臺山片區征遷指揮部獲悉，根據工作進展安排，今起至14日，涉遷項目進入宣傳期和房屋丈量核對階段，8月15日至9月28日為簽約期。 這也是倉山區第十二次黨代會勝利閉幕后啟動的首個征遷項目。參與征遷的工作人員表示，將立足新起點，勇當新區建設排頭兵，再燃創業新激情，為加快建設宜居宜業的現代化新倉山作出貢獻。 項目征收房屋面積 超7.5萬平方米 此次舊屋區改造涉及3個項目，征收房屋面積超7.5萬平方米，涉遷戶約822戶。其中，共和路舊屋區改造項目，位于六一南路與朝陽路交匯處的東南角，涉及臨江街道下池社區，占地14.96畝，涉遷居民179戶，征收房屋面積約20833平方米；朝陽路周邊舊屋區改造項目，位于朝陽路南側，南至工農街，北至朝陽小學，西至共和路，東至福州市第十二中學，涉及臨江街道河邊社區、下池社區和倉山鎮先鋒村，占地40.03畝，涉遷居民604戶，征收房屋面積約52518平方米；朝陽路項目補征地項目，位于倉山區少年宮東側，占地3.17畝，涉遷居民39戶，征收房屋面積約2113平方米。 “共和路和朝陽路周邊的舊屋區多建于上世紀七八十年代，設施陳舊，居住環境不大理想，多年來百姓一直呼吁進行改造?！睙熍_山片區征遷指揮部相關負責人介紹，為切實改善居民生活環境，提高居住品質，倉山區政府決定啟動該片區舊屋區改造工作，征收資金由區財政承擔。 先搬遷先簽約先選房 此次3個征遷項目均實行貨幣補償和產權調換相結合的方式，貨幣補償和產權調換價格按市場評估方式進行。所有安置房源予以統籌使用。 作為此次征遷的一大亮點，涉遷居民可選擇就地（就近）安置。其中，共和路舊屋區改造項目及朝陽路項目補征地項目就近安置，朝陽路周邊舊屋區改造項目就地安置。就地（就近）安置點包括蘭花園、臨江新天地8號地二期。 另外，住宅產權調換的現房安置點有臨江新天地、金閩小區三期、金閩小區二期東地塊、金駿小區二期、金建小區二期A標段、齊安新苑（南二環景觀安置地），以及杜園新苑（華隆物流）。 根據征收補償安置方案，住宅實行產權調換的，根據被征收房屋確權面積增加10%公攤面積后就近上靠標準房型，或根據被征收房屋補償金額（僅限按實際情況選擇包括區位補償、搬遷獎勵、舊房補償和公攤補償）除以產權調換房屋對接價所得面積就近上靠標準房型。就近上靠標準房型安置增加的建筑面積不足7平方米的，可增房15平方米進行安置，增房價格為各安置小區安置房對接價的1.1倍。其他因特殊情況確需再增房的，經批準后按各安置小區安置房對接價的1.3倍增房15平方米。 現房選房則按照“先搬遷先簽約先選房，每戶限選一套，選完為止”原則，選房時被征收戶根據簽訂的協議戶型，對照相應的備選現房安置房戶型，按照搬遷封房順序號先后選取各自的安置房。 |
