福州五鳳蘭庭8期監控損壞多年 汽車被刮找不到肇事者

　　小區監控探頭已失靈

福州晚報7月20日訊（記者 盧锃 文/攝）昨日，有住在鼓樓區五鳳蘭庭8期的住戶反映，該小區的監控損壞多年無人修理，致使該小區里發生的盜竊和汽車剮蹭事件無法得到妥善處理。

記者昨日來到五鳳蘭庭8期小區了解相關情況，走進小區大門，一根生銹的鐵桿頂著一個監控探頭立在保安室后面不遠處。一位女業主告訴記者，小區的監控探頭早就失靈了，她朋友的一輛電動車曾經在小區內被盜，有時候汽車被人刮了也找不到肇事者。門口一名保安說，小區的監控大都早就壞了，線路已經老化。這名保安還提醒居民，要把電動車寄到地庫里去，那里有人管理，但要收費。

記者找到了五鳳蘭庭8期的物業負責人李先生。他說，“小區有700多戶，目前正在進行第三屆業委會換屆選舉，監控探頭的事情得等到選舉結束后才好處理。”

李先生說，該小區是在2004年陸續交的房，到了2008年、2009年，之前由開發商配備的70多個監控探頭、線路和機器基本上報廢了，后來由小區業委會和小區物業各出資一半購置了16個監控設備分布在小區的電動車庫和大門口。“就是這些監控設備到現在也基本廢棄老化了。從交房到現在，我們物業也一直在對小區監控進行維修，為此花了三四萬元。”李先生表示物業將對大門口的監控探頭進行維修。

李先生告訴記者，今年上半年該小區基本沒有發生電動車被盜竊的事件。“我們也很著急，但我們無法申請公共維修基金，得新的業委會去申請，我們會協助。”他還告訴記者，物業曾建議上一屆業委會去申請公共維修基金，但由于種種原因并未實現。

記者了解到，小區第三屆業委會將于今年8月中旬選出。業委會委員候選人姜先生說，新的業委會成立后應該盡快著手處理小區監控的事情，這是小區居民比較關注的。

對于小區申請公共維修基金的流程，記者咨詢了福州市鼓樓區住房保障和房產管理局物業科一位工作人員。他說，申請公共維修基金的主體有三個，分別為：物業、業委會和相關業主。“小區監控壞了，是可以申請公共維修基金的。”

對于該小區要申請公共維修基金的問題，該工作人員簡要地介紹了流程：申請人按規定提交住宅專項維修資金使用申請材料；鼓樓區住房保障和房產管理局出具業主清冊，由申請人組織業主簽字確認。業主清冊經列支范圍內專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總人數三分之二以上業主確認后，鼓樓區住房保障和房產管理局在小區公示7日。公示期內業主無異議，鼓樓區住房保障和房產管理局物業科在5個工作日內完成審核工作，并向市住宅專項維修資金管理中心發函，市住宅專項維修資金管理中心核準撥付款項。