福州一小區(qū)有兩家物管 業(yè)委會呼吁上級部門介入

福州晚報7月4日訊（記者 陳木易）一個小區(qū)竟由兩家物業(yè)公司分開管理，這一幕出現(xiàn)在閩侯上街的英泰第一城A區(qū)。前日，小區(qū)業(yè)主向本報熱線反映，由于欠繳電費，小區(qū)從上周五傍晚停電至上周六下午才恢復。在業(yè)委會負責人看來，目前小區(qū)更需要解決的是，業(yè)主之間的誤解和分歧，屆時小區(qū)的管理問題才能走上正軌。

業(yè)委會和部分業(yè)主

各自聘請物業(yè)公司

前日，英泰第一城A區(qū)的業(yè)主陳先生向記者反映，由于欠繳電費，小區(qū)從上周五下午開始停電，直到第二天下午3點半，供電部門才恢復供電。

記者在小區(qū)門口的墻壁上看到一份閩侯縣供電公司發(fā)出的函件，內容是：“你公司6月份總共未交電費91220.88元……”記者還了解到，由于該小區(qū)還未實行“一戶一表”，故而目前水電費都是統(tǒng)一交給物業(yè)公司。

讓記者感到意外的是，在這個小區(qū)內，居然存在兩家物業(yè)公司（“創(chuàng)美家”和“四合院”），兩家公司分開管理各自負責的部分。

對于小區(qū)業(yè)主欠繳水電費的問題，兩家物業(yè)公司的經理都向記者大吐苦水。他們都說這是歷史遺留問題，目前他們都在積極解決，也希望一些業(yè)主能夠及時補繳，確保其他正常繳費業(yè)主的利益。

英泰第一城A區(qū)業(yè)委會的一位負責人坦言，目前該小區(qū)內最該解決的，不是水電費欠繳的問題，而是兩家物業(yè)公司管理一個小區(qū)的尷尬現(xiàn)狀，以及部分業(yè)主和業(yè)委會之間存在的誤解和分歧。

據(jù)“創(chuàng)美家”物業(yè)公司的余經理介紹，他們是今年2月份受業(yè)委會的委托，在該小區(qū)前一任物業(yè)公司突然撤離的情況下接手。他們目前已從此前的臨時管理，轉成簽訂物業(yè)服務合同，現(xiàn)處于半年試用期。

今年5月1日，“四合院”進入小區(qū)。小區(qū)內的一份“緊急入住公告”顯示，“四合院”是“廣大別墅區(qū)業(yè)主集體協(xié)商”聘請來的。“四合院”的方經理說，他們當時經過其中120多戶業(yè)主中90%業(yè)主的同意，在5名代表簽字的情況下，簽訂了物業(yè)服務合同，并為他們服務。

按照兩位經理的說法，目前A區(qū)內有350多戶由“創(chuàng)美家”負責管理，其他的120多戶由“四合院”負責。他們同時表示，小區(qū)業(yè)主之間存在的分歧，讓兩家物業(yè)公司在工作期間存在尷尬。至于最后誰去誰留，他們也不知該如何處理。