福州上半年樓市銷售持續攀升 新盤價格普超25000/㎡

福州晚報7月2日訊（首席記者江海） 隨著6月的結束，2016年已經過半。總結樓市這半年，就是一條上升的軌跡。昨日，房產機構發布的數據顯示，6月份福州市區一手住宅簽約2696套，比上月明顯上升。同時，今年上半年，福州市區住宅總簽約套數達到13890套，月均簽約2315套。特別是最近四個月，網簽套數全部超過月平均簽約套數，樓市持續上升勢頭非常明顯。

6月份住宅、非住宅

銷售均表現搶眼

“銷售速度很快，無論是住宅產品還是SOHO。”昨日，福州多家房產營銷機構的負責人，驚喜6月這個原本非旺季的月份，銷售情況卻超出預期。

數據顯示，6月，福州市區一手住宅簽約量為2696套，環比5月增加312套，增幅為13.08%；與去年同期相比，增加547套，增幅為25.45%。在簽約面積方面，6月份為281591平方米，環比5月增加21312平方米，增幅為8.18%；與去年同期相比，增加23843平方米，增幅為9.25%。

“去年樓市已經開始復蘇，今年的6月份同比、環比交易量，情況都還更好，說明樓市復蘇勢頭是很穩定的。”業內人士說，不僅是住宅，6月份商業產品、車位等非住宅類物業表現同樣不錯，非住宅類簽約量為2286套，環比5月增加309套，增幅為15.62%。

上半年銷售理想

房價也持續上升

上半年，福州樓市表現究竟如何呢？

“今年上半年五行政區住宅總簽約套數為13890套，月均簽約2315套。值得一提的是，最近四個月，網簽套數分別為3174套、2756套、2384套和2696套，全部超過平均簽約套數，樓市向上走的趨勢十分明顯。”房產營銷機構人士表示，今年上半年，市區五行政區住宅簽約套數為13890套，與去年同期相比增加3050套，增幅為28.13%；簽約面積方面，今年上半年為1546511平方米，與去年同期相比增加284485平方米，增幅為22.54%。

持續的銷售熱度，也為房價持續攀升提供了基礎。

早在6月18日，國家統計局公布的5月份70個大中城市住宅銷售價格指數顯示，福州一手房房價實現“十二連漲”，環比上漲1.7%，居全國第10位。

那么，近期福州市區房價有多高？記者獲悉，過去八周，福州市區簽約均價全部超過每平方米15000元，其中最近三周，更是連續突破每平方米18000元，最高簽約均價出現在上周，均價為每平方米18813元。而實際上，目前市區在售新樓盤的價格，已經普遍超過每平方米25000元。