榕群租房屢禁不止 一套房隔7間超負荷用電釀火災

馬上調查：群租房用電量大 電線、電表易燒毀

昨日，一名曾在倉山當“二房東”、靠群租牟利的男子李某透露，雖明知群租房存在火災隱患，但“有利可圖”，很多人鋌而走險。李某說，他們會從房東處租下毛坯房，合同簽3到5年，然后隔成單間，“假設我們付給房東每月3000元租金，前期花3萬元裝修，群租出去，總租金每月6000元，不到1年就能收回裝修成本”。

資深電工翁先生說，一般情況下，一套房子只能接一個電表，電表的最大通過電流為40安，也就是說家里所有電器的總功率不能大于8800瓦。但改成群租房后，大功率電器成倍增加，瞬間電流容易超過設備承受能力，電線、電表等易燒毀。

還有不少群租房，隔出多個衛生間，使得樓下住戶“臥室頂上就是馬桶”，聲音難忍還經常漏水。

違法成本低 群租房屢禁不止

屏東城的群租房為何屢禁不止？昨日，屏東城小區的福建省直物業管理有限公司負責人表示，針對小區里的群租房，他們曾多次上門勸阻，也發出了整改通知書。但物業沒有執法權，只能盡量協調，實在阻止不了，再向社區方面反映，并要求出租戶到派出所備案。

華大派出所說，對出租房如何裝修，無法干涉，因這套房9名租客中，3人未在派出所登記備案，只能依據《流動人口管理規定》，對“二房東”處以200元到500元不等的罰款。

昨日，記者還了解到，住建部出臺的《商品房屋租賃管理辦法》于2011年2月1日起執行，該辦法明令禁止將房屋分拆、隔斷“化整為零”的群租行為，違者最高罰3萬元。但該辦法并未明確執法主體，導致群租房一直處于“群治而難治”的局面。