福州一男童墜亡小區(qū)門(mén)窗存隱患 業(yè)主：將集體維權(quán)

業(yè)主說(shuō)，高層門(mén)廊的防護(hù)高度看似夠了，但萬(wàn)一小孩站到矮墻上，容易重心失衡，摔下樓

東南網(wǎng)6月3日訊（海峽都市報(bào)記者 陳恭璋/文 毛朝青/圖)

關(guān)注理由 福州華潤(rùn)橡樹(shù)灣小區(qū)，一名5歲男童不幸從7樓家中墜下身亡，這起意外在小區(qū)引發(fā)震動(dòng)，業(yè)主自查發(fā)現(xiàn)，小區(qū)的電梯口附近門(mén)窗和高層逃生門(mén)廊存在隱患，希望開(kāi)發(fā)商或物業(yè)能整改。昨日，有業(yè)主稱，他們查閱《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文——房屋建設(shè)部分》、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-2011）發(fā)現(xiàn)，這兩處位置存在隱患，需整改。

多名該小區(qū)業(yè)主稱，此前他們就向物業(yè)反映過(guò)，但至今無(wú)回應(yīng)，他們將組織業(yè)主集體維權(quán)，要求整改。對(duì)此，海都記者聯(lián)系了華潤(rùn)置地（福州）發(fā)展有限公司，有工作人員回應(yīng)稱，設(shè)計(jì)符合規(guī)范。

業(yè)主：防護(hù)墻體，可能成為攀爬的臺(tái)階

昨日，華潤(rùn)橡樹(shù)灣小區(qū)有業(yè)主稱，他們自查后認(rèn)為，小區(qū)電梯口附近窗戶和高層門(mén)廊存在隱患，他們?yōu)榇诉€查找了《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文——房屋建設(shè)部分》（2013年版）、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50096-2011)，兩份文件均有相關(guān)規(guī)定，并且條文類(lèi)似。

該業(yè)主說(shuō)，1.小區(qū)電梯口附近窗戶。根據(jù)兩份文件，外窗窗臺(tái)距樓面、地面的凈高低于0.9m時(shí)，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施。樓梯間、電梯間等共用部分的外窗窗臺(tái)距樓面、地面的凈高小于0.9m時(shí)，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施。

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　　小區(qū)設(shè)置門(mén)廊的樓層都在7樓以上

業(yè)主認(rèn)為，該小區(qū)實(shí)際情況是，該窗戶的墻體高度約55厘米，往上就是窗戶，窗戶的結(jié)構(gòu)是，最下方為約42厘米的金屬護(hù)欄，然后是可以開(kāi)合的窗戶。按照標(biāo)準(zhǔn)，該窗戶的窗臺(tái)低于90厘米，開(kāi)發(fā)商也確實(shí)設(shè)置了護(hù)欄，但這個(gè)墻體很容易被兒童踩踏、攀爬，一旦兒童爬上墻體，能發(fā)揮保護(hù)兒童作用的就是40多厘米的護(hù)欄。

2.高層門(mén)廊。文件要求，住宅的外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處的欄桿凈高，六層及六層以下不應(yīng)低于1.05m，七層及七層以上不應(yīng)低于1.10m。欄桿應(yīng)防止攀爬，垂直桿件凈距不應(yīng)大于0.11m。

業(yè)主說(shuō)，他們通過(guò)測(cè)量，設(shè)置門(mén)廊的樓層都在7樓以上，兩側(cè)護(hù)欄由高約52厘米的墻體、高約60厘米的鐵欄桿組成，總高度112厘米，超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)2厘米，符合規(guī)范。但需要注意的是，墻體高度只有50多厘米，并且頂部是很寬的，足夠一個(gè)兒童站立，沒(méi)有做到規(guī)范中要求的“防護(hù)欄必須采用防止少年兒童攀爬的構(gòu)造”。一旦兒童爬上墻體，能保護(hù)兒童的就只有60厘米的鐵欄桿。

多次反映無(wú)果，部分業(yè)主將集體維權(quán)

昨日，該小區(qū)業(yè)主反映，因?yàn)樾^(qū)的開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司均屬華潤(rùn)公司，他們此前已向物業(yè)反映，希望物業(yè)能排除這些隱患，或者物業(yè)公司出面向開(kāi)發(fā)商提出整改要求。但讓他們失望的是，物業(yè)公司提出，要他們自己向開(kāi)發(fā)商提出整改。

有業(yè)主說(shuō)，該小區(qū)分為5期，墜樓事件發(fā)生后，在小區(qū)的大業(yè)主群里，就有業(yè)主提出集體反映的愿望，同時(shí)，小區(qū)的小業(yè)主群也在討論此事。目前，部分業(yè)主決定，將集體維權(quán)，要求物業(yè)公司或開(kāi)發(fā)商對(duì)隱患處進(jìn)行整改，確保排除隱患。

昨日下午，海都記者來(lái)到華潤(rùn)置地（福州）發(fā)展有限公司，有關(guān)工作人員說(shuō)，他們公司有發(fā)言人制度，不方便接受采訪。另有工作人員說(shuō)，小區(qū)的設(shè)計(jì)符合規(guī)范，但此事件已引起他們公司重視，他們已將6月作為安全宣傳月，接下來(lái)，物業(yè)將會(huì)向業(yè)主宣傳安全知識(shí)，提醒業(yè)主注意看好孩子，防止再發(fā)意外。