閩侯荊溪中鐵城打樁如“地震” 震裂隔壁民房

　　中鐵城工地距旁邊的民房，只有十多米遠

東南網(wǎng)5月24日訊（海峽都市報記者 張志宏/文 黃孔瑜/圖)

關注理由 “隔壁中鐵城3期打樁，震裂好幾間民房；投訴到項目部，施工人員竟說，在紅線內(nèi)正常施工，是否影響民房，他們管不著！”近日，家住閩侯縣荊溪鎮(zhèn)關口村的黃先生，致電海都95060熱線反映，中鐵城工地震裂民房后，對村民們的投訴置之不理，仍我行我素。

昨日，海都記者也采訪了該項目相關負責人。此人回應，打樁屬正常施工，如果對民房造成影響，居民有意見，應向當?shù)卣从?，如果政府認定責任在中鐵城，他們愿擔責。

居民：打樁如“地震” 家中多處開裂

上周五上午，海都記者趕到荊溪鎮(zhèn)關口村。在中鐵城3期在建工地旁，有十幾座民房，黃先生家的房子緊挨著工地。

黃先生告訴記者，中鐵城3期的開發(fā)商為“中鐵二局地產(chǎn)”，主體工程已封頂。工地此前用的是液壓打樁，震動不大，對周邊民房未產(chǎn)生什么影響。但前幾天，工地又在地塊周邊打樁，將數(shù)十根類似工字鐵的大型鐵條插入地里，用的是普通打樁機，“每次打樁，不但發(fā)出‘哐、哐’的巨響，連地面也在震動，七八間民房都震得厲害”。

在黃先生家，記者看到，二樓衛(wèi)生間的墻壁上，瓷磚出現(xiàn)裂痕，臥室的天花板、墻壁也有不同程度的裂痕。黃先生說，周邊還有7間民房也出現(xiàn)開裂的情況。記者隨后走訪了那幾間民房，找到了這些裂痕。

　　居民家中衛(wèi)生間瓷磚出現(xiàn)裂縫

開發(fā)商：在紅線內(nèi)打樁 屬正常施工

黃先生介紹，村民們發(fā)現(xiàn)民房被震裂后，找到了該工地的工程項目部，要求改變施工方式，減少對周邊房屋的影響。但施工人員卻說，在紅線范圍內(nèi)打樁，屬正常施工，對周邊房屋有什么影響，他們管不著。

此后幾天，工地仍我行我素，繼續(xù)打樁。村民們擔心，持續(xù)震動會對民房造成更大破壞。

當天下午，記者先是找到中鐵城售樓部，通過一位營銷經(jīng)理，找到了工程項目負責人嚴某。但嚴某表示，對此事并不了解，需要一段時間調(diào)查，會向記者反饋調(diào)查結果。

昨日下午，記者再度聯(lián)系嚴某。他表示，經(jīng)查，施工人員在紅線范圍內(nèi)打樁，屬正常施工，如果對周邊民房造成影響，居民有意見，應向當?shù)卣块T進行反映，如果政府認定責任在中鐵城，他們愿意承擔相應的維修、賠償責任。

律師：打樁震裂民房 開發(fā)商已侵權

只要在紅線范圍內(nèi)打樁，震裂房屋，開發(fā)商就能逃避責任？昨日，記者也咨詢了多位律師。

一位律師表示，如果中鐵城開發(fā)商拒絕與周邊居民協(xié)商，居民可委托相關機構進行鑒定；按照《物權法》規(guī)定，“不動產(chǎn)權利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全”，如果相關機構認定民房開裂與打樁有關，開發(fā)商負有侵權責任，若其拒絕賠償，居民可向法院起訴。

另一律師介紹，2009年，上海一新樓盤打樁，相鄰民房內(nèi)多戶居民家中墻體開裂、門窗變形。多位居民隨后起訴開發(fā)商，經(jīng)相關部門檢測，民房損壞與新樓盤施工有關。上海市第二中級人民法院終審，判令開發(fā)商在修復受損房屋的同時，還要向居民賠償房屋貶值等相應損失。

目前，黃先生已將相關情況向荊溪鎮(zhèn)政府反映，由相關部門介入調(diào)查處理。海都報也將持續(xù)關注此事。

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