閩侯荊溪中鐵城打樁如“地震” 震裂隔壁民房

　　居民家中衛生間瓷磚出現裂縫

開發商：在紅線內打樁 屬正常施工

黃先生介紹，村民們發現民房被震裂后，找到了該工地的工程項目部，要求改變施工方式，減少對周邊房屋的影響。但施工人員卻說，在紅線范圍內打樁，屬正常施工，對周邊房屋有什么影響，他們管不著。

此后幾天，工地仍我行我素，繼續打樁。村民們擔心，持續震動會對民房造成更大破壞。

當天下午，記者先是找到中鐵城售樓部，通過一位營銷經理，找到了工程項目負責人嚴某。但嚴某表示，對此事并不了解，需要一段時間調查，會向記者反饋調查結果。

昨日下午，記者再度聯系嚴某。他表示，經查，施工人員在紅線范圍內打樁，屬正常施工，如果對周邊民房造成影響，居民有意見，應向當地政府部門進行反映，如果政府認定責任在中鐵城，他們愿意承擔相應的維修、賠償責任。

律師：打樁震裂民房 開發商已侵權

只要在紅線范圍內打樁，震裂房屋，開發商就能逃避責任？昨日，記者也咨詢了多位律師。

一位律師表示，如果中鐵城開發商拒絕與周邊居民協商，居民可委托相關機構進行鑒定；按照《物權法》規定，“不動產權利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全”，如果相關機構認定民房開裂與打樁有關，開發商負有侵權責任，若其拒絕賠償，居民可向法院起訴。

另一律師介紹，2009年，上海一新樓盤打樁，相鄰民房內多戶居民家中墻體開裂、門窗變形。多位居民隨后起訴開發商，經相關部門檢測，民房損壞與新樓盤施工有關。上海市第二中級人民法院終審，判令開發商在修復受損房屋的同時，還要向居民賠償房屋貶值等相應損失。

目前，黃先生已將相關情況向荊溪鎮政府反映，由相關部門介入調查處理。海都報也將持續關注此事。

?