閩清縣紀(jì)委約談20多名業(yè)主 恒翔冠城違建將強拆

福州新聞網(wǎng)5月19日訊（福州晚報記者 徐文宇）閩清恒翔冠城7號樓102戶業(yè)主，目前有74戶已經(jīng)或正在將采光井改造成房間，初步估算這些房間完工后樓房單側(cè)將增重300多噸。這些新增的重量位于樓房同一側(cè)，已經(jīng)改變樓房結(jié)構(gòu)，很多業(yè)主擔(dān)心整棟樓慢慢墜向重的一側(cè)，直到倒掉（詳見福州晚報5月17日A8版報道）。昨日，閩清縣城建監(jiān)察大隊表示，目前已經(jīng)著手處理這些違建，爭取在本月底前解決。

閩清縣城建監(jiān)察大隊大隊長黃東表示，目前閩清多部門已經(jīng)著手解決此事。5月13日，閩清縣紀(jì)委已經(jīng)約談了該棟樓里的20多名業(yè)主，這些業(yè)主包括一些黨員等在職人員，要求這20多戶業(yè)主一周內(nèi)自行拆除違建。同時，閩清縣城建監(jiān)察大隊對違建戶下發(fā)了整改通知，要求他們限期自行拆除，不拆除的，將面臨斷水?dāng)嚯姟＿@些措施實施后，還不拆除的，城建監(jiān)察大隊將組織人員強行拆除。預(yù)計在本月底前解決此事。

新聞回顧：

74戶違建樓房單側(cè)增重300噸 業(yè)主擔(dān)憂房子成比薩斜塔

　　采光井被澆筑水泥

福州新聞網(wǎng)5月17日訊（福州晚報記者 徐文宇 文/攝）“閩清恒翔冠城樓盤又出問題了，我們非常擔(dān)心花一輩子積蓄買的樓變成比薩斜塔或倒掉。”5月13日，閩清市民趙先生向本報反映，恒翔冠城7號樓102戶業(yè)主，目前有74戶已經(jīng)或正在將采光井改造成房間，初步估算這些房間完工后樓房單側(cè)將增重300多噸。

這些新增的重量位于樓房同一側(cè)，已經(jīng)改變樓房結(jié)構(gòu)，很多業(yè)主擔(dān)心“整棟樓慢慢墜向重的一側(cè)，直到倒掉”。

一棟樓里

七成業(yè)主違建

日前，在趙先生的帶領(lǐng)下，記者看到，恒翔冠城樓盤位于閩清縣政府隔壁，屬于閩清縣城的黃金地段。

在趙先生的帶領(lǐng)下，記者來到樓盤7號樓。記者看到這些“多出來的房子”，位于恒翔冠城7號樓采光井。本來采光井是上下通透，但是多戶業(yè)主將自己家的外墻打穿，向外面本來是空氣的地方澆筑了鋼筋混凝土地面、圍墻、天花板，硬生生懸空加了一間房子出來。記者數(shù)了一下，發(fā)現(xiàn)完工、半完工的竟然有74戶之多，而7號樓總共只有102戶。

記者實地測量發(fā)現(xiàn)，每戶建造的房子面積大約在4.32平方米。一名土工計算后告訴記者，澆筑這么大的房間，大約需要水泥一立方米，磚500塊，另外加上鋼筋、鋁合金門窗等，平均重約4.5噸，完工后加上家具等，74個房間的重量會超過300噸。

　　大部分的違建房間已經(jīng)澆筑好

專業(yè)人士稱

梁柱可能垮塌

趙先生告訴記者，這74個房間，是從今年3月份才開始澆筑的，其間有業(yè)主不斷向閩清相關(guān)部門反映，但是職能部門并未能進行有效的監(jiān)管，導(dǎo)致這兩個多月竟然有74戶施工。

這些違建，到底有什么樣的危害？一名土建工程師告訴記者，如此大重量的違建對于樓房結(jié)構(gòu)安全會產(chǎn)生嚴(yán)重影響。因為一棟建筑，在設(shè)計時會嚴(yán)格計算荷載、重心等因素。現(xiàn)在多了這么多房間，必然增加重量，該建筑承重構(gòu)件的荷載就不一樣。如果增加的重量超過荷載，有可能導(dǎo)致梁、柱這些構(gòu)件垮塌。另一方面，也有可能造成頂層以下的承重構(gòu)件超負(fù)荷，出現(xiàn)問題。

該工程師說，恒翔冠城7號樓的違建位于樓房同一側(cè)，明顯改變了樓房重心，理論上是存在傾斜直至傾倒的可能。但具體有多大影響，要經(jīng)過詳細(xì)計算才知道。

昨日下午，記者聯(lián)系了樓盤開發(fā)商福建恒翔置業(yè)有限公司，工作人員稱，樓盤已經(jīng)交房，現(xiàn)在這些問題跟開發(fā)商沒有任何關(guān)系，記者有問題可去找物業(yè)處。隨后，記者聯(lián)系了該樓盤物業(yè)處。物業(yè)工作人員稱，他們沒有執(zhí)法權(quán)，只是配合相關(guān)部門張貼整改通知。具體這些違建怎么處理，他們也不知道。