閩江北二期征收項目推出1927套就地安置現(xiàn)房

　　錦祥佳園小區(qū)配套的幼兒園。

安置小區(qū)內

配套公立幼兒園

記者來到一路之隔的安置現(xiàn)房錦祥佳園，一幢幢灰白搭配的高層建筑大氣時尚，小區(qū)內部整潔雅致，五彩斑斕的綠化帶內各種植物錯落有致、長勢喜人。

據(jù)項目負責人介紹，小區(qū)內共有9幢高層建筑、1所配套幼兒園、一幢附屬配套綜合樓，配有622個停車位。9幢高層住宅的戶型基本滿足南北通風、日照充足的條件。小區(qū)內配套齊全，不僅有幼兒園，配套綜合樓內還將設有派出所、居委會、文化活動室、街道辦事處、物業(yè)用房等。幼兒園建筑共4層，建筑面積近3000平方米，可容納330名學生，將作為公立幼兒園。

據(jù)介紹，錦祥佳園項目已通過消防、人防第一輪驗收，正進行整改工作。該項目總用地87.04畝，實用地71.36畝，容積率4.199，總建筑面積約22.8萬平方米，總投資約9.54億元，共有1927套安置房。其中60平方米104套，75平方米370套，90平方米408套，105平方米458套，120平方米307套，135平方米280套。

毗鄰地鐵祥坂站

和海峽圖書館

交通便利是該小區(qū)的一大優(yōu)勢。據(jù)介紹，錦祥佳園臨近二環(huán)路，緊鄰地鐵祥坂站，二期路網計劃在年內動建。屆時，貫通的祥坂路將連接閩江北岸中央商務區(qū)東西兩翼，從融僑中心一帶可直達蘇寧廣場及其周邊。

錦祥佳園周邊還配套新建成的福州海峽圖書館、西二環(huán)配客站、加油點、蘇寧廣場、北江濱步道等，東南側即將建設福州未來最大的親水廣場——北江濱商務中心城市廣場。

“在價格上，這次推出的安置房現(xiàn)房與周邊樓盤相比，享受更實惠的價格。”據(jù)臺江區(qū)有關部門介紹，此次拆遷補償有望達2.1萬元/㎡左右，將成為臺江區(qū)目前為止最高的拆遷補償價。據(jù)悉，若選擇產權調換房，除了按照原有面積對接外，被征收人還可獲得每平方米2000多元至4000多元的差價補償。