福州：115平方套房隔6個(gè)衛(wèi)生間 樓下?lián)某苫S池

　　套房隔成多間，像迷宮

東南網(wǎng)4月21日訊（海峽都市報(bào)記者 黃義偉文/圖）“115平方米的房子，竟然隔出了許多房間，設(shè)了6個(gè)衛(wèi)生間，管道都變了。”昨天，福州鼓樓南門兜茂泰大廈6樓的業(yè)主吳女士反映，7樓的房東違規(guī)改造套房，準(zhǔn)備對外群租。福州房管局一人士說，目前福州像這樣違規(guī)裝修的現(xiàn)象很多，但管理卻是個(gè)空白，多按糾紛處理。

現(xiàn)場：套房隔成“迷宮”

昨天，記者來到茂泰大廈7樓7G套房前，那里朝著電梯的大門本來是一扇，現(xiàn)在卻變成了兩扇小門，推開門看，里面正在裝修，一套房又隔出了另一個(gè)小套房，單獨(dú)設(shè)廚房衛(wèi)生間寢室等。此外剩下的空間，又隔出了多個(gè)房間，單衛(wèi)生間就有5個(gè)，有的設(shè)在過道，有的設(shè)在小房間里，房間加上衛(wèi)生間，層層疊疊，像個(gè)迷宮，這些房間顯得又小又暗。

6樓的業(yè)主吳女士說，現(xiàn)在樓上剛剛裝修就開始漏水，她家前幾天天花板都浸水了，一旦管道受損，自家就成了“化糞池”。

房東：墊高鋪管 盡量不影響鄰居

昨天，在物業(yè)的聯(lián)系下，記者電話采訪了房東馬先生。他說，這次裝修漏水，是因?yàn)楣と俗鲫柵_地面時(shí)，施工不慎，水滲透到樓下，6個(gè)衛(wèi)生間的水管目前還沒開始布設(shè)。據(jù)其介紹，他這次裝修不會挖槽埋管破壞地面結(jié)構(gòu)，今后地面全部墊高，污水管從墊高的地面走，然后統(tǒng)一排到樓內(nèi)已有的大污水管，對樓下不會產(chǎn)生影響。

對于設(shè)置這么多房間，是否用于出租，馬先生說，裝修小套房是給兒子住，其他的房間是給他公司的高級管理人員居住。他的公司本身就是搞裝修的，所以防水層、水電布設(shè)等，都會注意樓體的安全和四周鄰居的感受。

房管部門：處罰缺依據(jù) 多按糾紛處理

不過物業(yè)管理人員還是表示了擔(dān)憂，據(jù)她介紹，茂泰大廈已建設(shè)20多年，以前的管道質(zhì)量很差，銹跡斑斑，業(yè)主裝修如果隨意改動，很容易造成水管滲漏、破裂等情況，目前，他們正要求7樓房東裝修要符合規(guī)范，不要給樓內(nèi)居民造成影響。至于責(zé)令停工，他們沒有這樣的權(quán)限。

鼓樓安泰街道城管人員說，他們處理的是業(yè)主產(chǎn)權(quán)外的違章搭蓋等，像套房內(nèi)的裝修投訴可能要由房管部門處理。福州房管部門一人士說，目前福州一些業(yè)主將房子隔成許多房間出租，雖屬違規(guī)，但處罰卻缺少法律依據(jù)，所以多按糾紛處理。如果裝修房子用于違法經(jīng)營，則需多部門聯(lián)合執(zhí)法。