百公斤空調外機裝公用采光井 部門介入說管不了

　　這樣的空調外機，基本超過100公斤。

福州新聞網4月19日訊（福州晚報記者 管澍文/攝）鄰居家一個5匹的空調外機和150升的熱水器，和陶依伯家的廚房以及燃氣管道相隔不到50厘米。對此鄰居不協商也不改正，這讓住在楊橋新苑的陶依伯很揪心。

空調外機和熱水器距離煤氣管太近

昨日上午，記者來到位于鼓樓區楊南路的楊橋新苑，在陶依伯家的廚房里看到了對面2706單元業主安裝的空調外機和熱水器。

這個5匹的空調外機遠大于我們常見的1.5匹左右的空調外機，“龐然大物”安裝的位置正位于兩家之間的采光井。

這里并不是開發商規定安放空調外機的地方，所以這里并沒有開發商留下的任何用于安裝空調外機的架子或是凹槽。2706業主將一條寬約40厘米的槽鋼打進墻內，將空調外機固定在槽鋼上。

記者從網絡上了解到，一個5匹的空調外機重量在100公斤至150公斤，如果沒有經過正確的安裝，從高空墜下，后果不堪設想。

就在這個5匹的空調外機旁邊，還立了一臺150升的熱水器。在陶依伯的指引下，記者看到了熱水器和空調之間的燃氣管道。“不要說這里距離我家的燃氣管道不到50厘米，離他們家自己的燃氣管道更近，要是出了危險那得多可怕。”陶依伯說。

記者從房屋平面圖上看到，原本安放空調外機的地方有三個，即兩個陽臺和一間臥室的外側。

記者采訪時，陶依伯還發現2706業主安放熱水器的窗臺上，有一個類似監控探頭的裝置。“很多部門都來看過，可能是擔心什么時候會被人強制拆除吧，就放了個監控探頭在這里。”陶依伯對記者說。

　　舉報者稱，2706業主還裝了探頭“守護”空調外機和熱水器。

多部門介入都說管不了

去年9月，2706單元業主將空調外機安裝到采光井后，陶依伯就開始了他漫長的維權道路。

他首先向楊橋新苑的物管順欣物業反映了情況，物業處接到反映之后曾經對2706單元實施了勸阻并下發整改通知。但對方一直不改正，物業處向陶依伯表示自己沒有執法權，不能強行將業主的空調外機拆除。

隨后，陶依伯又多次向鼓樓區住房保障和房產管理局反映，物業科的工作人員也多次前往查看，并于2015年11月12日持順欣物業公司提供的房屋平面圖與當事人面對面溝通，要求2706單元業主整改但未能得到配合。

因此，物業科人員建議陶依伯通過訴訟解決問題。

陶依伯還曾向南街街道反映過該情況，但是城管工作人員表示，空調外機安裝在室內屬于小區物業的管理范疇，不屬于城市管理部門的管轄范圍，也建議陶依伯尋求司法途徑。

投訴者快被逼成半個法律專家

在陶依伯的家中，他拿出了許多法律文件給記者看，里面有《物權法》、國務院的《物業管理條例》和《福建省物業管理條例》等。他還將一條條相關的法律規定展示給記者看。

陶依伯的女兒無奈地對記者說，這條維權路已經把自己的老父親逼成了半個物管方面的法律專家。

今日，本報社區記者將陪同陶依伯一起再向相關部門尋求幫助。