福州多個商圈違規(guī)挪用地下車位 將車庫改為商鋪

　　萬象城負(fù)一層，這家跨境商品批發(fā)中心侵占了不少規(guī)劃停車位

東南網(wǎng)4月6日訊（海峽都市報記者 王林成 陳超/文 林丹/圖)

關(guān)注理由 隨著機(jī)動車數(shù)量急劇增加，福州中心城區(qū)的停車位供求矛盾日益突出，但部分商場、超市卻把地下停車位挪作他用，改為商鋪、倉庫或洗車店。尤其是一些主干道邊的大商場，規(guī)劃的停車位被擅自改變功能，加劇了大商圈周邊的停車難。不少車輛違規(guī)停放，也成為交通擁堵的一大誘因。

海都記者發(fā)現(xiàn)，福州至少有18家商場、超市或多或少存在著挪用規(guī)劃停車位的情況。停車難問題突出的萬寶商圈、東街口商圈，都是挪用規(guī)劃停車位的“重災(zāi)區(qū)”。

　　萬象城負(fù)一層，部分曾被挪用的停車位（木地板區(qū)域）已整改

萬象城：部分地下車位 未經(jīng)審批改商鋪

昨日，記者首先走訪了萬象城，其所在的萬寶商圈緊鄰二環(huán)路，每逢節(jié)假日停車位非常緊張。但記者在萬象城負(fù)一層看到，一些原本是地下停車位的區(qū)域，后期加上圍擋，改成了商鋪。

據(jù)福州規(guī)劃部門工作人員現(xiàn)場核查，萬象城被改造成商鋪的地下停車位有不少。例如，一家跨境商品批發(fā)中心，用玻璃隔墻在正常停車位中圍出了一大塊空間，侵占了不少規(guī)劃停車位。

萬象城商業(yè)管理中心一名張姓工作人員，隨后接受了記者采訪。被問到“對比建筑審批圖紙，萬象城是否將停車位改為商鋪”，張某承認(rèn)，“相比最早的規(guī)劃，商場后期有變動，原本的隔墻被調(diào)整?！?/p>

記者隨后追問：“改造是否經(jīng)過規(guī)劃部門審批？”張某表示，“有些位置是臨時切割，未經(jīng)相關(guān)部門審批，因為沒有用于經(jīng)營。”記者再次追問：“負(fù)一層的跨境商品批發(fā)中心呢？”張某回答：“那里已沒有使用了，空在那里，隨后將會拆掉，恢復(fù)成停車位。”

但昨日，記者在這個跨境商品批發(fā)中心看到，里面還堆著很多商品，幾名工作人員正在現(xiàn)場辦公。工作人員告訴記者這里的商品可以出售，并表示與萬象城是合作關(guān)系。記者初步測量，這個批發(fā)中心有400多平方米。

如此改造是否合規(guī)？福州市規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將地下停車場改為商鋪，等于提高了建筑容積率，必須經(jīng)過規(guī)劃部門審批。

　　倉山萬達(dá)負(fù)二層，洗車店占用了十多個車位

倉山萬達(dá)：十多個規(guī)劃車位 被洗車店占據(jù)

海都記者又走訪了倉山萬達(dá)廣場，在商場的地下停車場，有一家名為“美車堂”的汽車美容店，主要從事洗車服務(wù)。洗車店工作人員表示，只有洗車消費的車輛，才能停入他們店鋪的范圍，其他車輛即使在停車高峰也不能駛?cè)搿５浾哒{(diào)查發(fā)現(xiàn)，洗車店的經(jīng)營范圍，在原本的規(guī)劃中是停車位。

“洗車店占據(jù)了十多個車位，有時開車在停車場兜了好幾圈，都找不到車位，洗車店里卻還空著好幾個位置?！避囍骼钕壬蛴浾弑г?。

在東街口商圈，停車難問題也很突出。一到周末、節(jié)假日等高峰期，經(jīng)常出現(xiàn)私家車在地下車庫門口排隊等車位，甚至排隊排到附近路段，將道路堵塞的情況。而根據(jù)規(guī)劃部門調(diào)查，東街口商圈的多家商場，都存在將地下車位改為商鋪、倉庫或洗車店的情況。

冠亞廣場：負(fù)一層規(guī)劃車位 如今全被挪用

在福州規(guī)劃部門提供的審批資料里，位于福州烏山路與八一七路交叉口的冠亞廣場，負(fù)一層、負(fù)二層都規(guī)劃有地下停車位。但如今，負(fù)一層一個停車位都沒有。

在冠亞廣場負(fù)一層，記者看到了兩家洗車店、一家蛋糕店。這3家店的占地面積，可容納約20個停車位。而在冠亞廣場的負(fù)二層，記者又發(fā)現(xiàn)一家洗車店正在經(jīng)營，占地約10個停車位。據(jù)福州市規(guī)劃部門調(diào)查，除了洗車店外，冠亞廣場的地下停車場，還有部分車位被改成商鋪。

具體有多少停車位被挪作他用？海都記者隨后到冠亞廣場管理中心了解情況，工作人員以該管理中心行政部門負(fù)責(zé)人不在為由，拒絕接受采訪。

　　東街口一商場地下車庫，被改成倉庫，堆滿貨物

部門 停車位改洗車店 屬擅改使用功能

福州到底有多少商場存在挪用地下車位的情況？記者了解到，日前，針對主干道、重要節(jié)點周邊的商場、超市，福州規(guī)劃部門進(jìn)行了初步調(diào)查，已發(fā)現(xiàn)，福州市區(qū)的18家大型商場、超市，都存在將地下停車位部分改為商鋪、倉庫或者洗車店的情況。

“此前，我們聯(lián)合交警部門，依據(jù)規(guī)劃部門審批的建筑施工圖，對這些商場、超市進(jìn)行了初步排查。被確定挪用了地下停車位的18家中，大型商場占了大多數(shù)，而商場往往是停車需求最大的地方?！备Ｖ菔幸?guī)劃局相關(guān)人士告訴記者，其中一些老商場因為歷史遺留原因，挪用規(guī)劃停車位的現(xiàn)象最為嚴(yán)重。

該人士表示，根據(jù)相關(guān)法規(guī)，將停車位改為洗車店的做法，屬于擅自改變使用功能?！按送?，將地下車位出租給洗車店，也屬于變相挪用規(guī)劃車位，讓原本就短缺的停車位變得更加緊張?！?/p>

由于要明確究竟有多少停車位被挪用，需要詳細(xì)測量，對比原始圖紙，目前，福州市規(guī)劃局已委托福州市勘測院進(jìn)行詳細(xì)勘測，近期將公布結(jié)果。之后，福州市相關(guān)部門將協(xié)調(diào)配合，對占用停車位的現(xiàn)象進(jìn)行整治。