福州3月起實行公積金新政 兩成首付能省4萬多元

全國公積金存款利率上調、杭州二手房房齡加公積金貸款年限總和放寬到50年、濟南放寬公積金貸款還款能力測算標準……近日多個城市調整了公積金政策。在福建，3月1日起，福州市個人購房貸款最高額度也將由60萬元提高至80萬元，廈門住房公積金貸款流動性調節系數為0.8。這些變化和購房者的“錢袋子”有什么關系？賬本幫你算清楚。

福州

兩成首付“靠譜”能省4萬多

此前公積金貸款首付下調至20%時，福州公積金貸款額度并沒有相應調整，這意味著購房者要通過組合貸來填補公積金貸款缺口。

以總價100萬元的房子為例，首付20萬元，公積金最多貸款60萬元，商業貸款20萬元。按20年等額本息計算，月均還款4712.06元，支付利息330895.04元。

3月1日起，福州市個人購房貸款最高額度也將由60萬元提高至80萬元。同樣總價100萬元的房子，最高可貸款80萬元，月均還款4537.57元，支付利息289015.86元。

也就是說，同一套房子，3月份申請公積金貸款，每月還款額比2月份少了174.49元，總利息省下了41879.18元。